Градостроительное развитие Северо-Западного административного округа Москвы

После реконструкции на этой территории должны появиться пешеходные дорожки из брусчатки, новые детские и спортивные площадки, места для выгула собак, а также велосипедные дорожки. Помимо этого, подрядчику предстоит привести в порядок Алешкинский пруд, устроить цветники и розарии, разбить газоны, а также посадить несколько сотен деревьев.

Серьезные изменения в ближайшем будущем ждут и спорткомплекс «Лужники».

Там, если верить техническому заданию, планируется заменить покрытие беговых дорожек, а также провести работы по ремонту секторов метания копья, толкания ядра, метания диска и молота. Делается это в преддверии чемпионата мира по легкой атлетике, который Москва примет в августе следующего года.

И без того сложная транспортная ситуация в столице может усугубиться в период проведения чемпионата мира по футболу в 2018 г. Однако столичные власти готовы принять ряд мер, чтобы город достойно выдержал крупное спортивное событие. О том, как можно будет спасти Москву от "футбольных пробок" и одновременно решить другие транспортные проблемы, рассказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, сообщили "Домострою" в Информационном центре правительства города.

"У нас в городе существует неплохое сообщение и сейчас: арены на севере связаны Ленинградкой и Волоколамкой, а "Лужники" расположены на Третьем транспортном кольце, выходящем прямо на "Динамо". Зачем вообще болельщикам ездить, к примеру, из "ЦСКА" в "Лужники"? Ведь соревнования там будут проходить в разные дни. Поэтому у нас стоит другой вопрос - о транспортном обеспечении футбольных арен. О том, как сделать так, чтобы на матч можно было удобно добраться из гостиницы. Причем разово", - заявил Александр Кузьмин.

Также, по словам главного архитектора, у "Спартака" появится своя станция метро, которая, кстати, вполне может открыться раньше самой арены. "На станции осталось лишь построить эскалаторы и провести отделочные работы. Но это станция будет местом приезда на матчи. А вот после окончания баталий мы планируем направлять болельщиков до метро "Тушинская". Чтобы плотность толпы разгрузить", - добавил он.

Кроме того, в скором времени начнется реконструкция Волоколамского шоссе. В существующем проекте там запланирована только одна развязка в сторону стадиона. "Мы думаем над тем, чтобы дать Волоколамке как минимум две развязки. На улицу Курчатова (где сейчас образуются ежедневные пробки) и в Тушино. Не исключено, что мы построим даже целый ряд развязок - во всех местах, где шоссе пересекается с другими транспортными артериями. Но схема развязок пока находиться в стадии разработки. Помимо этих мер значительно упростит дорогу болельщикам транспортно-пересадочный узел у метро "Тушинская", - подвел итог Александр Кузьмин.

Москомархитектура объявила конкурс на разработку велотранспортной инфраструктуры столицы.

В госпрограмме "Развитие транспортной системы г. Москвы" на велосипедную инфраструктуру предусмотрено 600 млн рублей.

- До сентября планируется проложить 100 км новых велодорожек, включая велосвязки между станциями метро разных линий, - рассказал гендиректор ЦНИИ проектирования велотранспорта Игорь Маркин.

В Северо-Западном округе велодорожки будут проложены от Куркино до станций метро "Планерная" или "Сходненская", а также от "Тушинской" до Строгино (см. схему).

На юге Москвы велодорожки пройдут через Битцевский парк, соединив станции метро "Теплый Cтан" Калужско-Рижской линии и "Улица академика Янгеля" Серпуховско-Тимирязевской линии.

Еще один веломаршрут - самый протяженный - от поселка Восточный за МКАД до Капотни - свяжет станции метро "Марьино", "Кузьминки", "Перово" и "Измайловская".

В планах - охватить велосипедной трассой все Бульварное кольцо, соединив его с Замоскворечьем, и проложить дорожки по набережным Москвы-реки. В итоге велосипедисты смогут добраться от "Москва-Сити" через уже существующую трассу в Лужниках (там 2,5 км) до створа реки Яуза в районе Котельников. Оттуда по набережной уже рукой подать до Сокольников.

Другой вариант маршрута - до парка Горького. Но для этого придется преодолеть Москву-реку, а вот где это удобнее сделать (по Новоарбатскому или Крымскому мосту), пока не решено.

Считается, что сегодня в Москве 2,5 миллиона велосипедистов. Большинство садится в седло лишь покататься. Но соцопрос показал, что 40 процентов готовы ездить на велосипеде и на работу, если появятся условия.

Столичные парки станут «зоо»

В некоторые зеленые зоны города завезут волков и беркутов

В столичных парках появятся мини-зоопарки с белками, зайцами, кабанами, лисами и волками. Посетителей «зеленых зон» города будут ждать также вольеры с орлами, филинами и беркутами. Как рассказали «Известиям» в префектуре ВАО Москвы, первые подобные живые уголки откроются в «Сокольниках», Измайловском парке и Терлецкой дубраве.

Как сообщил «Известиям» пресс-секретарь префектуры ВАО Андрей Иванов, проект стал ответом на слухи о переносе столичного зоопарка в один из парков столицы. Вольеры в основном будут неотапливаемыми, и животные в них будут меняться в зависимости от сезона.

Так, в клетках парка «Сокольники» этой весной можно будет увидеть белок, кроликов и зайцев. В середине лета зверинец должен дополнить крупный орнитарий, в котором будут проживать несколько десятков птиц двадцати различных видов. «В частности, соколы, орлы, беркуты, совы и филины», — пояснил директор парка Андрей Лапшин.

В «живом уголке» Измайловского парка можно будет увидеть хищников.

— У нас будут представлены звери и птицы средней полосы России, — пояснил директор Измайловского парка Анатолий Боярков. — Мы рассматриваем возможность появления вольеров с кроликами, зайцами, кабанами, лисами и волками.

Инициативу восточных «зеленых зон» готовы подхватить и другие парки города. «Мы рассмотрим возможность реализации подобного проекта на нашей территории, — заявил директор парка «Северное Тушино» Игорь Соловьев. — Возможность маленьких москвичей и их родителей ближе познакомиться с природой».

Эксперты полагают, что мини-зоопарки позволят не только приобщить москвичей к живой природе, но и спасти жизнь больным обитателям парков. «В вольерах могли бы также лечить и реабилитировать раненых зверей», — заявил зампредседателя общества охраны животных «Фауна» Илья Блувштейн.

В то же время некоторые экологи категорически против мини-зверинцев в лесных массивах. «Городу достаточно одного зоопарка, ни к чему увеличивать число животных, живущих в неволе, — заявила руководитель Московского городского общества защиты природы Галина Морозова. — Парки должны тратить силы и средства на сохранение первозданного живого мира, а не создавать очередной объект развлечения, основанный на эксплуатации живых существ».

Депутаты Мосгордумы между тем уверены, что мини-зверинцы должны появиться в каждом парке столицы. «Московские дети и подростки воспитываются в каменных джунглях и чрезвычайно далеки от живой природы, — рассказал член комиссии Мосгордумы по экологической политике Андрей Метельский. — Живые уголки помогут жителям города соприкоснуться с миром зверей, послужат общему развитию и образованию детей, а также воспитают в них интерес и сострадание к животным».

Всего в Москве вместе с усадьбами более 70 парков.

Около трехсот обманутых дольщиков Южного Тушино готовы переселиться на Люберецкие поля

24.10.2011

Желающих переселиться на Люберецкие поля соинвесторов строительства Южного Тушино с каждым днем становится все больше, говорится в сообщении пресс-службы "Москомстройинвеста".

"Ежедневно в общественную приемную уполномоченного предприятия обращаются около 20 семей. На сегодняшний день желающих переселиться насчитывается уже около трехсот соинвесторов", - говорится в сообщении, поступившем в понедельник.

Там отмечается, что готовится еще три адреса для пострадавших граждан соинвесторов: на улице Перерва, в Куркино и на Можайском шоссе.

"Дома по этим точкам будут готовы для заселения в конце следующего года", - приводит пресс-служба слова председателя "Москомстройинвеста" Константина Тимофеева.

Обманутый дольщик из Тушино голодает на Тверской улице в Москве

Тридцатичетырехлетний москвич проводит голодовку в центре столицы в знак протеста против жилищной политики города. Отец двоих малолетних детей Сергей Данилов является одновременно обманутым дольщиком жилого комплекса в 11 мкр. Южного Тушино и очередником, поставленным на учет нуждающихся в жилье. Пятый день подряд он голодает в собственной машине, припаркованной на Тверской улице и облепленной плакатами с призывами к властям всех уровней обратить внимание на бедственное положение его семьи, а также 1850 дольщиков злополучного долгостроя.

Как рассказал Данилов «Газете.Ru», шесть лет назад он продал свое единственное жилье (полученное в результате размена квартиры родителей), чтобы вложить деньги в строительство квартиры в Южном Тушино. С тех молодая семья скиталась по частным квартирам, но сейчас платить за съемное жилье стало нечем: после серьезного сердечного приступа и длительной болезни Данилов потерял работу. «Я был вынужден отправить жену с малышами к родственникам в другой регион, а сам ночую в машине, кредит за которую, еще не погашен, и банк может ее отобрать», – рассказал он.

По словам бездомного москвича, он не сразу решился на столь радикальную меру как голодовка. Этому предшествовало длительное общение с городскими чиновниками. В префектуре Северо-западного округа Даниловы нашли понимание: префект Виктор Дамурчиев даже направил на имя мэра письмо с просьбой предоставить им право внеочередного получения квартиры. «Правительство Москвы распорядилось разобраться, но когда это письмо дошло до департамента жилищной политики, нам предложили не договор социального найма, а покупку квартиры в области по возмездной программе с рассрочкой платежа, – рассказал Данилов. – А поскольку других средств, кроме материнского капитала у нас нет, собрать деньги на первый взнос нам не удалось».

Вслед за Дамурчиевым пообещала помочь Даниловым заместитель мэра Людмила Швецова, давшая поручение департаменту жилищной политики предоставить им временное жилье в бездотационном доме. «Кроме того, учитывая, что в Москве есть только две семьи очередников, которые еще и пострадали, пытаясь решить жилищную проблему за свой счет, заммэра пообещала ходатайствовать перед правительством Москвы о предоставлении нам жилья вне очереди», – рассказал Данилов. Однако, в департаменте жилищной политики ему предложили временное жилье в бездотационном доме в Подмосковном Подольске, а в качестве еще одного варианта – подождать квартиру в достраиваемом доме на Люберецких полях аэрации в Некрасовке.

По словам Данилова, хоть его акция и индивидуальная, он отстаивает права всех дольщиков своего долгостроя. «Обманутые дольщики Южного Тушино – позор правительства Москвы, – рассказал он. – За годы бесконечных тягот и унижений умерло семь наших товарищей по несчастью. Один из дольщиков, ветеран ВОВ, живет в гараже, я вот в машине». По словам Данилова, у него кружится голова и ломит кости, но по своей воле он не сдвинется с места и будет голодать до тех пор, пока хоть кто-нибудь из представителей городской и федеральной власти, которых он поставил в известность о своей акции, на нее не отреагирует

К зиме в лесопарках Москвы проложат 43 лыжные трассы

Более 40 лыжных трасс и 17 катков будут оборудованы к зиме в московских лесопарках. Об этом сообщает пресс-служба столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды.

Самое большое количество лыжных трасс будет проложено этой зимой в Крюковском лесопарке (Зеленоград), а также в Измайловском парке – в каждом по пять лыжней. Четыре лыжни будут проложены в парке «Кузьминки-Люблино».

Лыжные трассы также оборудуют на территории Химкинского и Видновского лесопарков, Бирюлевского дендропарка, лесопарка «Кусково», парков «Долина реки Сходни в Куркино», «Тушинский», «Москворецкий», «Покровское-Стрешнево», «Серебряный бор», «Битцевский лес», «Косинский», заказников «Воробьевы горы», «Долина реки Сетунь», «Тропаревский», «Теплый стан», «Дегунинский», а также планируемых к созданию заказников «Алтуфьевский», «Лианозовский», «Медведковский» и «Долгие пруды».

«Все лыжные трассы будут оснащены стартовыми площадками, маршрутными стендами, информационными указателями и знаками поворота маршрута на развилках. На всех особо охраняемых природных территориях СЗАО, а также в природно-историческом парке «Битцевский лес», ландшафтном заказнике «Теплый Стан» планируют открыть пункты проката спортивного инвентаря. А в природно-исторических парках «Измайлово», «Косинский» и в лесопарке «Кусково» помимо организации лыжных трасс и проката инвентаря будут открыты пункт медицинского обслуживания, пост охраны и домики для переодевания», – говорится в сообщении.

В Алешкинском лесу на северо-западе города планируется оборудовать первую в Москве лыжную трассу профессионального уровня протяженностью 7,5 км. Ширина трассы составит 4 м, перепад высот – 20 м. Для обслуживания трассы закуплена специальная снежная пушка.

Кроме того, в лесопарках Москвы зимой зальют не менее 17 катков.

«Покататься на коньках можно будет на территории природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино», природного заказника «Дегунинский», «Бирюлевского дендропарка», ландшафтного заказника «Теплый Стан», в лесопарках «Кусково» и «Терлецкий», парках «Битцевский лес», «Тушинский», «Покровское-Стрешнево», «Москворецкий», «Серебряный бор» и «Долина реки Сходни в Куркино»,

В первом парке Москвы установят интеллектуальную систему безопасности

Интеллектуальной системой безопасности впервые оснастят столичный парк «Северное Тушино». Уже в 2012 году там появятся комплексная система видеонаблюдения, контроль транспортных проездов и даже радиолокация, опознающая лодки и людей в прибрежной зоне. В перспективе власти намерены установить такие камеры во всех столичных парках.

Соответствующий конкурс объявлен городом. Разработка концепции обойдется Москве почти в 30 млн рублей. Сколько будут стоить сама система и ее установка, пока неизвестно.

В парке «Северное Тушино» сообщили, что ожидают новые технологии к концу 2012 года. В частности, предполагается большое количество камер видеонаблюдения с интеллектуальными возможностями, а именно — с функцией «распознания человека в толпе», сообщил директор парка Игорь Соловьев. Данные с камер будут передаваться в городские пункты полиции. Кроме того, в парке появятся металлодетекторы. Соловьев уверил, что рамки никак не помешают посетителям парка — не создадут толпы и не замедлят движение людей.

В настоящее время, по словам Соловьева, в парке работают 24 обычные камеры. Однако даже с ними контролировать территорию стало гораздо легче. Информация с камер поступает в оперативный центр парка, где ее быстро просматривают и при необходимости оперативно реагируют на ситуацию.

В техническом задании на разработку системы говорится, что в парке появится целый ряд интересных новинок. В частности, в прибрежной зоне планируется разместить радиолокационную систему, которая позволяет распознавать объекты, например лодки и людей, определять их количество. С ее помощью, привлекая видеокамеру с мощным увеличением, сотрудники парка могут следить за посетителями, пояснили в компании, разрабатывающей интеллектуальные алгоритмы для систем безопасности, ООО «Павлин Технологии».

Каким образом в парке будут отслеживать транспортные проезды, из документации пока непонятно. Прописано лишь, что контроль должен быть автоматический. Павел Казанцев, ведущий разработчик компании «Павлин Технологии», предположил, что здесь может иметь место система видеонаблюдения с опознанием лица. То есть личность водителя будет определяться уже на въезде в парк.

В целом подобную систему Казанцев оценил положительно. Однако усомнился, что ее успеют внедрить в парке к 2012 году.

— До 2012 года они, возможно, только напишут техническое задание, и то я сомневаюсь, — заявил он. — А потом нужно будет эту систему делать, а это еще 2–3 года. Возможно, эту концепцию просто купят.

Подобная система в ближайшие годы может прийти и в другие московские парки. Как сообщили в столичном комитете информационных технологий, в рамках модернизации системы видеонаблюдения в городе планируется увеличить количество точек наблюдения до 1,4 тыс.

Член комитета по безопасности Госдумы Алексей Розуван предположил, что система окажется довольно дорогой. Однако она, по его мнению, оправдает вложенные средства. Даже если необходимая техника будет установлена лишь на входе в парк, она сможет зафиксировать всех входящих, что уже станет большим плюсом в обеспечении безопасности.

В «Серебряном бору» открыт экскурсионный маршрут для пенсионеров
12.10.11

Сотрудники отдела экологического просвещения Управления особо охраняемыми природными территориями по СЗАО Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы разработали новый экскурсионный маршрут по территории Серебряного бора, предназначенный, прежде всего, для людей старшего поколения. Об этом сообщает на сайте Департамента природопользования и охраны окружающей среды.

Пенсионеров данный маршрут привлекает транспортной доступностью и удаленностью от других мест массового посещения. Он расположен на самом берегу Москвы реки.

Открытые участки этой местности сочетаются с группами деревьев и кустарников, это создает благоприятный для отдыха микроклимат.

Экскурсия начинается с рекреационной зоны - пляжа № 2. Здесь располагаются вольеры, в которых в летний период содержатся фазаны и куры редких пород. Далее экскурсия продолжается по парку «Ветеран» - излюбленному месту отдыха старшего поколения.

Экологи познакомят экскурсантов с флорой и фауной Серебряного бора. Расскажут о краснокнижных и всем привычных обитателях зеленого уголка. Гости особо охраняемой природной территории узнают об истории храмов Троице-Лыкова, расположенных на другой стороне реки, увидят знаменитый Лемешевский дуб, которому по преданию более 250 лет.

Первая экскурсия по новому маршруту пройдет 13 октября. Начало в 15:00.

Сейчас на ООПТ СЗАО проводят экскурсии по 6 маршрутам: - «Тропами старого парка» (Природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево»), - «Листая книгу леса» (Природно-исторический парк «Тушинский» - Алёшкинский лес: экскурсия по экологической тропе), - усадьба «Братцево» - флора и фауна природной территории, усадьба и усадебный парк, - экскурсия по экологической тропе «У озера Бездонного», - экскурсии в природном парке «Долина реки Сходни в Куркино» и - экскурсия в Кировской и Строгинской поймах Природно-исторического парка «Москворецкий».

Сотрудники Госавтоинспекции проведут «открытые уроки», где расскажут детям и их родителям о
17 мая 2011 года в Парке культуры и отдыха «Северное Тушино» по инициативе Управления ГИБДД по Москве состоится детский праздник «Безопасной зебре – зеленый свет!», сообщает радиостанция "Говорит Москва". Для самых юных гостей праздника будет работать мобильный автогородок, где детей научат правильно переходить дорогу, понимать дорожную разметку и объяснят значение сигналов светофора. Также в рамках акции пройдут конкурсы, викторины и активные игры на знание правил безопасного поведения на дороге. Пройдет концерт с участием детских творческих коллективов и популярных артистов. В конце праздника в небо запустят множество шаров красного, желтого и зеленого цветов - то есть цветов светофора.

На ночь музеи готовят экспозиции, презентации и дегустации

Во время акции "Ночь музеев", которая пройдет с 14 на 15 мая, для москвичей будут открыты 160 галерей, усадеб, музеев и станция метро. РБК 13.05.11 15:17

В этом году в «Ночь музеев», которая пройдет с 14 на 15 мая, на одной из станций московского метрополитена пройдет выступление камерного оркестра Kremlin под руководством дирижера Михаила Рахлевского. 100 дорог 13.05.11 12:56

В филиале Третьяковской галереи на Крымском Валу посетителей ждет презентация спецпроекта современных художников.

Столичные парки приготовят москвичам много приятных сюрпризов к открытию сезона

Городские парки должны подняться до мирового уровня. Такую задачу поставил мэр Собянин.

На благоустройство 14 парков столичные власти выделили 5 млрд рублей. Что же нового появится?

"Северное Тушино": большой теннис, ролики и квадроциклы

Здесь откроют две универсальные спортплощадки, отреставрированный теннисный корт. В прокате предложат роликовые коньки, велосипеды, квадроциклы. На дорожках парка нанесут рисунки фигур для любителей выделывать трюки на велосипедах.

В ближайшее время здесь также появится круглогодичный крытый каток, фонтан, скульптуры персонажей из сказок и мультфильмов.

Новостройки Москвы и области в фактах и цифрах

По данным Мосгорстата, в I квартале 2011 года в Москве было построено всего 200,2 тыс. кв. м жилья - это на 40,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда в эксплуатацию было сдано 338,3 тыс. кв. м жилых площадей. В конце концов, правительство Москвы определилось со строительными приоритетами, снизив объемы новостроек почти на 1 млн кв. м в год до 2-2,5 млн кв. м в год.

Учитывая отказ властей от строительства жилья в центре города, эксперты приходят к выводу, что жилых площадей в Москве будет все меньше и меньше, а цены на него будут только расти. Напомним, что запрет на строительство жилья в пределах ТТК распространяется на достаточно большое количество районов, включая Тверской, Китай-Город, Хамовники, Замоскворечье и др. Поэтому большая часть строящихся и заявленных на будущее проектов находятся довольно далеко за пределами 3-го кольца.

В 2011 году в СЗАО Москвы планируется ввести в эксплуатацию 212,3 тыс. кв. м жилья, заявил в начале апреля заместитель префекта СЗАО Павел Козлов. По его словам, доля города по переселению жителей ветхих пятиэтажек составит 18,2 тыс. кв. м, а по инвестконтрактам - 45 тыс. кв. м. На 2012 год в округе создан задел на строительство еще 213 тыс. кв. м жилья. В частности, компания «Главмосстрой» выиграла аукцион на строительство жилого дома в районе Коптево (квартал 119, корп. 18) общей площадью 22,1 тыс. кв. м для нужд столицы. Общая стоимость этого контракта составила чуть более 567 млн рублей.
Кроме того, власти Москвы планируют направить под застройку часть убыточных промзон в столице, заявил недавно мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с руководителями организаций Московской федерации профсоюзов. По словам аналитиков, на месте 6,8 тыс. га московских промзон можно построить около 170 млн кв. м жилой недвижимости.

По данным компании «Миэль-Новостройки», наибольший объем застройки возможен в ЗАО Москвы, где в рамках реновации промзон № 40 «Фили» и № 40а «Западный порт», а также на территории между Киевским направлением МЖД, улицами Большая Очаковская и Марии Поливановой, планируется построить более 2,5 млн кв. м жилья. В частности, по словам генерального директора компании «Миэль-Новостройки» Марии Литинецкой, в апреле на рынок новостроек ЗАО Москвы вышли новые корпуса жилого комплекса бизнес-класса «Золотой Треугольник», расположенного в районе Фили-Давыдково. Этот объект возводится в центре условного треугольника, образованного Кутузовским проспектом, Рублевским шоссе и Филевским парком. Комплекс состоит из четырех корпусов, а стоимость квадратного метра в нем начинается от 130 тыс. руб.

Также возможно строительство около 2,4 млн кв. м в Северном административном округе Москвы в рамках реорганизации промзон № 5 «Магистральные улицы», № 44 «Братцево», № 46 «Коровино» и др.
Еще один девелопер - Группа компаний «Пионер» - планирует в этом году начать строительство сразу трех жилых комплексов. Как сообщила Mesto.ru руководитель отдела маркетинга компании Ирина Романова, это будут жилые кварталы, объединенные единой концепцией - LIFE. Она включает в себя основные характеристики комфортной жизни, в том числе и транспортную доступность жилых комплексов «LIFE-Волжская», «LIFE-Сходненская», «LIFE-Митинская».

Участки под строительство ЖК «LIFE-Сходненская» общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. Здесь планируется построить квартал комфорт-класса общей площадью 45 тыс. кв. м.

Проектом «LIFE-Митинская» предусмотрено строительство четырех корпусов жилых зданий от 17 до 23 этажей. Общая площадь квартала составит 156 тыс. кв. м. Композиция квартала «LIFE-Волжская» будет сформирована из шести монолитных односекционных корпусов этажностью от 14 до 20 этажей. Общая площадь застройки составит 91 тыс. кв. м, из них более 45 тыс. кв. м будут приходиться на 716 квартир. Будущий жилой квартал расположится в непосредственной близости от парка «Кузьминки-Люблино», в 5 минутах пешком от станции метро «Волжская».

Кроме того в 2011 году ГК «Пионер» завершает сдачу в эксплуатацию жилого квартала «LIFE-Лазаревское», который находится в 5 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея» в Южном Бутово. Стоит отметить, что этот микрорайон пользуется у застройщиков особой популярностью. Несмотря на его отдаленность от центра Москвы, здесь постепенно создается идеальная для пригорода инфраструктура.

По данным Москомархитектуры, возле Бутовского лесопарка на территории площадью 14 га планируется снос 11 ветхих домов (на ул. Поляны) и строительство высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1352 машиномест. Других подробностей об этом проекте пока нет, но известно, что жилой комплекс будет возведен в 1 км от станции легкого метро «Улица Скобелевского».

Не меньшей популярностью пользуется и микрорайон Чертаново со своей уже сложившейся инфраструктурой. В частности, ФСК «Лидер» планирует вложить 5 млрд руб. в строительство жилого комплекса на Кировоградской улице (Чертаново). Земельный участок под строительство площадью 4,84 га, корпорация «Лидер» выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. По словам Владимира Воронина, президента ФСК «Лидер», в 2011 году будет разработан и утвержден проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы. Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. По словам Григория Алтухова, советника президента ФСК «Лидер», на этой площадке будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом экономкласса общей площадью около 150 тыс. кв. м.

Многие застройщики реализуют свои жилые проекты за пределами МКАД. Это выгодно по нескольким причинам. Во-первых, земля в Подмосковье дешевле, чем в столице. Во-вторых, среди горожан стремительно развивается мода на проживание за городом, где свежий воздух и хорошая экологическая обстановка. В-третьих, власти Москвы, так или иначе, но постепенно разрушают нормальную инфраструктуру города, превращая его один огромный бизнес-центр, а это невыгодно для тех девелоперов, кто строит жилье. Ведь людям нужны магазины, рынки, школы, поликлиники и детские сады. Но достаточно оглянуться вокруг и вместо продуктовых магазинов и рынков, химчисток и хозяйственных мы увидим банки, ювелирные магазины, бутики, офисные центры и мебельные магазины, многочисленные кафе и рестораны. В таком месте удобно работать, но не жить. Поэтому более-менее обеспеченные семьи постепенно переезжают за город. Ну, а за МКАД в жилых комплексах особой нужды нет - широкий выбор и большой разброс цен налицо. Причем многие районы ближнего Подмосковья уже давно не испытывают серьезных проблем с транспортной доступностью.

По словам генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, в настоящее время проблема «пробок», конечно же, существует на всех направлениях, но через несколько лет ситуация изменится, так как власти вкладывают значительные средства в строительство дорог и метрополитена.

В частности, в декабре 2009 года в окрестностях Красногорска было открыто сразу три станции метрополитена: «Мякинино», «Волоколамская» и «Митино», которые значительно упростили транспортный вопрос для жителей города, не имеющих личного автотранспорта. Эти факторы были учтены при выборе компанией «Эталон-Инвест» места для строительства своего первого проекта - жилого микрорайона «Изумрудные холмы», который стартовал осенью 2008 года. В настоящее время строительство первой очереди микрорайона приближается к завершающей стадии, и уже запущена II очередь строительства объекта.

Хорошей транспортной доступностью отличаются и проекты компании «Домус финанс». По словам директора департамента продажи и маркетинга Андрея Глебова, в настоящее время «Домус финанс» предлагает покупателям жилой комплекс в Совхозе имени Ленина в Ленинском районе Подмосковья, ЖК «Антей» (Ивантеевка, ул. Новая Слобода), ЖК «Весна» в Балашихе, ЖК «Раменское» в одноименном городе, ЖК бизнес-класса «Золотые ворота» в самом центре Королева и жилой 4-секционный панельный дом переменной этажности в городе Подольске. «Мы также планируем вывести на рынок новые проекты, которые также обладают отличными характеристиками с точки зрения транспортной доступности, - заявил Андрей Глебов. - Это ЖК «Чернево 2» в Красногорске, несколько корпусов в микрорайоне Белая Дача (Котельники) и ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово».

Еще один девелопер - компания «Пересвет-Инвест» ведет работу над новым проектом в Мытищах. По словам ее маркетолога Натальи Бланковой, в настоящее время компания ведет разработку ряда перспективных проектов, которые планируется начать в 2011 году, из них в Московской области - жилой монолитно-кирпичный дом в городе Мытищи (16 070 кв.м.). Новостройка будет расположена в западной части города, в 350 м от остановок общественного городского транспорта, связывающего Мытищи с Москвой.

Как сообщила Mesto.ru Мария Литинецкая, этой весной компания «Миэль-Новостройки» уже приступила к продаже нескольких новых объектов в Московской области. В частности, на рынок недвижимости вышел проект ЖК «Акварели» в Балашихе, где стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 48 до 55 тыс. руб.

Компания «Ренова-СтройГруп» тоже открыла продажи в ЖК «Богородский» (Щелково). Этот микрорайон повышенной комфортности возводится на территории 30 га и рассчитан на проживание 10,3 тыс. жителей. Объем застройки микрорайона составляет более 354 тыс. кв. м, из них общая площадь жилых строений - порядка 308 тыс. кв. м. В целом, проект предусматривает строительство 20 жилых многосекционных монолитных домов от 9 до 18 этажей.
Кроме того, компания выиграла аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под жилищное строительство в городе Лосино-Петровском, расположенном в 25 км к северо-востоку от Москвы. За два года девелопер возведет здесь два жилых дома по индивидуальному проекту. Общая полезная площадь застройки составит 25 тыс. кв. м.

Еще год назад эксперты не верили в скорое оживление рынка недвижимости, прогнозируя рост деловой активности лишь через 4-5 лет после кризиса. Но на сегодняшний день большинство аналитиков сходится во мнении, что восстановление рынка идет полным ходом. В Москве почти не осталось замороженных проектов, а на загородном рынке таких всего 10-15%. В последнее время свои стройки разморозили крупные девелоперы: «Дон-Строй», группа ЛСР, ГК «ПИК», MR Group, «Система-Галс» и ГК «Ташир». Возобновилось строительство крупных проектов: ЖК «Рублевские огни» и «Английский квартал» («ПИК»), «Дирижабль (Бастион)» («Ташир»), «Афанасьевский» (Clever Asset Management), дома на улице Бориса Жигуленкова (ГК «Мортон»). А среди крупнейших проектов экономкласса, вышедших на рынок в течение года, эксперты отмечают ЖК «Юрлово» (80 тыс. кв. м, «Ведис Групп») и «Битцевский» (110 тыс. кв. м, «ПИК»).

ГК «Пионер» подвела итоги первого квартала 2011 года

Группа компаний «Пионер» подвела итоги 1 квартала 2011 года. По словам экспертов компании, повышение цен на первичном рынке в сегментах эконом и комфорт-классов за период с января по март составило в среднем от 3% до 5%. При этом спрос на квартиры в новостройках продолжает расти.
В 1 квартале зафиксирован рост цен по целому ряду новых объектов, находящихся в нижнем ценовом сегменте. «В среднем стоимость увеличилась на 5%, но по отдельным объектам – на 10% и даже выше, – говорит Ирина Романова, Руководитель отдела маркетинга и PR ГК «Пионер»-Москва. – На нашем проекте LIFE-Лазаревское плановое повышение по разным типам и видам квартир за этот период составило 5%-10%».

Рост цен связан не только с фактором сезонности, но и с восстановлением спроса в целом. Если, по данным Мосреестра, в январе-марте 2010 года было зарегистрировано 14908 сделок с недвижимостью, то за аналогичный период 2011 года их число выросло до 18140 штук, в том числе 553 сделки на первичном рынке жилья, прошедшие государственную регистрацию.

Заметную роль в активизации спроса играет восстановление ипотечного кредитования. Средняя ставка по ипотеке в 1 квартале составила 12, 6% по сравнению с 13% в октябре-декабре (по данным ЦБ РФ), что стимулировало покупателей на привлечение кредита. «По нашим данным, доля ипотеки на первичном рынке сейчас составляет около 20% от общего числа сделок, по объектам ГК «Пионер» в январе-марте она достигла рекордных 50%», - отмечает Ирина Романова.

По итогам проведенных компанией опросов в московских районах Северное Тушино, Текстильщики и Южное Бутово, не менее 40% опрошенных людей, планирующих покупку недвижимости, собираются делать это с привлечением ипотечного кредитования.

Увеличение числа ипотечных программ и банков-участников кредитования сказалось на структуре спроса: в январе-марте 2011 года число многокомнатных квартир (от трех и больше) в ЖК LIFE-Лазаревское составило 73% от общего числа продаж, из них 63% пришлось на четырех- и пятикомнатные. В аналогичный период 2010 года, а также на протяжении всего кризисного 2009, наибольшим интересом у покупателей пользовались одно- и двухкомнатные квартиры.

Еще одной тенденцией 1 квартала 2011 года стал активный переход застройщиков в сегментах эконом- и комфорт-классов на реализацию в соответствии с Федеральным законом №214 по договору долевого участия или схеме жилищно-строительного кооператива. «К концу марта порядка 70-80% новостроек, представленных в нижнем ценовом сегменте, реализуются по ДДУ или ЖСК, - говорит И. Романова. - Общее количество сделок на первичном рынке, прошедших регистрацию в соответствии с 214-ФЗ, выросло на 85% по сравнению с февралем. По целому ряду объектов застройщики сообщают о переходе на 214-ФЗ в самое ближайшее время».

По данным аналитиков ГК «Пионер», в целом по рынку в ближайшие месяцы прогнозируется плавное увеличение средневзвешенной цены предложения, на уровне инфляции или чуть выше. Рост покупательской активности в апреле, вероятнее всего, достигнет пика, некоторый спад прогнозируется традиционно в мае и в период летних отпусков.

Во втором квартале ряд застройщиков, в том числе и ГК «Пионер», планирует вывод на рынок новых проектов. В ближайшие месяцы начнется строительство и реализация двух объектов компании – жилых кварталов комфорт-класса LIFE-Сходненская (был представлен на выставке MIPIM-2011 в Каннах) и LIFE-Волжская.
«Ограничение точечной застройки в черте столицы, а также перемены в администрации города Москвы создадут для участников рынка дополнительные предпосылки для активности: покупатели, ожидая повышения цен, будут спешить совершить сделку; банки планируют наращивать объемы ипотечного кредитования; продавцы – планомерно повышать цены, реагируя на рыночную ситуацию», - подчеркивает Ирина Романова.

На повестке дня вопросы градостроительства, сооружения объектов соцкультбыта, паркингов, дорожной инфраструктуры северо-запада Москвы

Ход реализации программ реконструкции жилых кварталов и сноса ветхого жилья, выполнение планов дорожно-мостового строительства и организация новых парковок, состояние дел на объектах долгостроя, выполнение локальных мероприятий для улучшения дорожно-транспортной ситуации - ключевые, но далеко не все вопросы прошедшего 9 апреля под руководством заместителя мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина субботнего объезда территории Северо-Западного административного округа (СЗАО) города Москвы.

Первое совещание во время объезда прошло в павильоне в районе ул. Мневники.

Речь шла о реконструкции Звенигородского шоссе в увязке с комплексной реконструкцией жилых кварталов 74, 75, 76 82, 83 района Хорошево-Мневники, о выполнении планов по сносу ветхого жилья и переселении жильцов сносимых домов.

Касаясь в целом выполнения программы по реконструкции жилых кварталов - сносу ветхого жилья и строительства нового, - М. Хуснуллин особо подчеркнул, что при реализации этой программы ни в коем случае нельзя допустить уплотнения строительства на реконструируемой территории.

Из района Хорошево-Мневники участники совещания на небольшом автобусе переместились в район Митино. Первым объектом для посещения здесь оказался детский сад № 2263 - бюджетное образовательное учреждение общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по художественно-эстетическому развитию детей.

Марат Хуснуллин в разговоре с директором детсада и специалистами уточнил причину, по которой готовый объект не может пока принимать детишек. Оказалось, что не до конца решены вопросы снабжения объекта электроэнергией. Заместитель мэра поручил уже в ближайшие дни созвать специальное совещание с участием "Московской объединенной электросетевой компании" (МОЭСК).

Затем участники объезда побывали в районах Северное Тушино, Южное Тушино.

Большое совещание с участием специалистов отраслевых департаментов и комитетов Правительства Москвы, руководителей организаций заказчиков и генподрядчиков по блоку вопросов градостроительной политики, транспортного строительства, реализации программы "Жилище" на территории Северо-Западного округа Москвы прошло в префектуре округа. Основной доклад по положению дел в округе сделал первый заместитель префекта округа Павел Козлов.

Важное место в повестке совещания заняли вопросы, связанные с реализацией планов дорожно-мостового строительства на территории СЗАО. Как отмечалось на совещании, в 2011 году в округе ведутся работы по развитию инфраструктуры, реализации мероприятий по решению транспортных проблем, обеспечению безопасности дорожного движения. Главная цель этих работ - существенно увеличить пропускную способность имеющейся улично-дорожной сети. В списке таких работ в этом году значатся:

Ввод этих объектов позволит, по мнению специалистов, существенно повлиять на улучшение дорожной обстановки. Например, появление эстакады на пересечении Пятницкого шоссе и Митинского 1-го проезда направлено на улучшение транспортного обслуживания района Митино.

В то же время при реконструкции Волоколамского шоссе на указанном отрезке позволит расширить его до 4-х полос движения в каждую сторону с устройством поворотной эстакады и освещения.

На совещании речь шла не только о планах на ближайшее время, но и о проблемных вопросах.

Одним из таких вопросов, по которому Марату Хуснуллин дал поручение представить необходимые проработки, является, например, предложение об изменении схемы организации дорожного движения путем строительства проездов под Панфиловским и Курчатовским путепроводами. По мнению специалистов, это приведет к ликвидации пересечения на одном уровне (т.е. отпадет надобность в светофорах) на пересечении с улицами Акад. Курчатова и Пехотной и существенно улучшит дорожную обстановку в этом районе.

Тщательным образом на совещании были рассмотрены также вопросы, связанные с реализацией локальных мероприятий в СЗАО, выполнением программы строительства гаражей-стоянок, возведением объектов соцкультбыта, сносом ветхого жилья, передачей построенных домов под фактическое заселение, долгостроем коммерческих жилых домов.

Как вытекало из сообщений на совещании, все вопросы и поставленные задачи вполне могут быть решены в установленные сроки.

Что же касается проблемы долгостроя (а такие объекты на территории СЗАО имеются - например, в Южном Тушино), одна из инициативных групп буквально перед совещанием в префектуре передала М. Хуснуллину письменную просьбу помочь в решении этой проблемы.

Заместитель мэра заявление принял и пояснил, что в течение месяца будет дан ответ о путях решения проблемы. А на совещании в префектуре было выражено единое мнение: для решения проблемы обманутых дольщиков требуется выработать схему общегородского механизма преодоления проблемы.

По словам М. Хуснуллина, есть намерение в течение ближайшего месяца сформировать схему помощи обманутым соинвесторам жилых объектов. И уже «после того, как схема помощи обманутым соинвесторам будет сформулирована, надо выходить на обсуждение у мэра, а затем на выпуск законодательного документа, который бы регулировал решение этого вопроса», - подчеркнул Марат Хуснуллин.

В ходе совещания Марат Хуснуллин дал конкретные поручения, направленные на решение каждой из обозначившихся на совещании проблем, включая и долгострой. По окончании совещания в беседе с журналистами М. Хуснуллин пояснил, что подобные совещания будут проходить и во всех других округах столицы.

Вместе с М Хуснуллиным в объезде участвовали руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарёв, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко, префект СЗАО Виктор Дамурчиев, директор ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» Эрнст Мавлютов.

В Северо-Западном округе многое делается в рамках программы жилищного строительства и реконструкции. Об этом говорилось на окружной коллегии.

В прошлом году была продолжена комплексная реконструкция 74-го квартала района Хорошево-Мневники, уже снесены два жилых дома. Отселены пятиэтажки по улице Мневники, 29 и Карамышевской набережной, 28. Начато отселение жилых домов по Карамышевской набережной, 30 и улице Народного Ополчения, 4. В 75-м квартале Хорошево-Мневников также начато строительство многоэтажек, в которые поедут переселенцы.

В округе решается проблема обманутых дольщиков. Для завершения работ в новостройках по улице Глаголева, вл. 17-19, корп. 1, 2 привлечены новые строительные организации. Вопрос переселения и решение проблемы дольщиков тесно связаны между собой. Так, введение в эксплуатацию этих корпусов позволит в нынешнем году начать отселение двух пятиэтажных домов по ул. Генерала Глаголева, 15 и 7, корп. 2.

Переселением занимаются и в районе Северное Тушино. В конце 2010 года был сдан в эксплуатацию дом по улице Туристской, 16, корп. 4 с отдельно стоящим двухуровневым подземным паркингом на 90 машино-мест. Он полностью предназначен для переселенцев из сносимых пятиэтажек.

Серьезной проблемой на Северо-Западе остается дефицит площадок под строительство жилых домов, предназначенных на цели переселения, а также несвоевременный ввод объектов в эксплуатацию.

Вот два примера недобросовестности инвесторов-застройщиков. Из-за нерадивости одного из них реализация инвестиционного проекта комплексной реконструкции 11-го микрорайона Южного Тушина пока не завершена. Кроме того, известны факты двойных продаж квартир. Правительству Москвы пришлось привлечь другие строительные организации. Это позволило закончить возведение двух корпусов – третьего и шестого. А недобросовестного застройщика ждет суд. Похожая ситуация и с домом по ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4. Сроки строительства многоэтажки продлены до конца текущего года.

Для тех, кто переезжает в новые дома, важно, чтобы была решена и гаражная проблема. По программе «Народный гараж» в минувшем году на территории СЗАО введено в эксплуатацию два гаража на 356 машино-мест. Сейчас еще шесть «народных» гаражей построено, и начато возведение трех. Планируется, что введут в строй всего 36 гаражей на более чем 12,7 тыс. автомобилей.

Последние 43 пятиэтажки на северо-западе Москвы снесут до 2015 года

К 2015 году в Северо-Западном округе Москвы снесут оставшиеся 43 пятиэтажки, общей площадью порядка 150 тыс. кв. м, сообщил префект округа Виктор Дамурчиев.

По его словам, на сегодняшний день план по сносу пятиэтажек в округе выполнен на 62% - снесено 64 дома из 107. Основные объемы сноса приходятся на районы Северное Тушино и Хорошево-Мневники.

Дамурчиев также добавил, что для всего объема работ по сносу пятиэтажек уже подготовлена схема полного переселения жителей. Все зависит от возможностей столичного бюджета, сообщает РИА «Новости».

Центр образования N 644 получит блок начальной школы

Новый блок начальной школы планируется построить для Центра образования № 644 «Гармония» на улице Вилиса Лациса дом 11 корпус 2 (район Северное Тушино, Северо-Западный округ Москвы).

Об этом «Строительному миру» сообщили в префектуре Северо-Западного округа Москвы.

Как рассказали в префектуре, на данный момент здесь находятся одновременно хоровая школа «Дебют» и центр образования, занимаются порядка тысячи детей, хотя по проекту здание рассчитано на половину этого количества.

Строительство дополнительной пристройки позволит разгрузить классы и сделать процесс обучения более комфортным. Это здание, в котором будут спальни, игровые, компьютерный класс, в этом блоке планируют разместить и группу малышей дошкольной подготовки.

В этом году планируют закончить все организационные вопросы и уже в следующем приступить к строительству. Если все пойдет успешно, то новый блок начальной школы будет готов к эксплуатации спустя восемь месяцев.

	Градостроительное развитие Северо-Западного административного округа Москвы
домой	встречи с населением	Гаражи и стоянки	снос и реконструкция	нормативные документы
	район Северное Тушино
Куркино Митино Покровское-Стрешнево Северное Тушино Южное Тушино Хорошево-Мневники Строгино Щукино	Новости района В природных зонах Москвы появились никогда не заглядывавшие туда животные "Российская газета" - Столичный выпуск №5727 (54) 13.03.2012, 00:20 Больше следов животных обнаружили специалисты и помогавшие им волонтеры в ходе недавней "зоо-перепись" на особо охраняемых природных территориях Москвы. Это признак того, что экология в городе не ухудшается, считают специалисты. Как пояснили "РГ" в департаменте природопользования и охраны окружающей среды, отправившись в путь по намеченному маршруту, наблюдатели отмечали в учетной карточке или на схеме все появившиеся на снегу следы животных и птиц. Некоторые результаты удивили. "На реке Химка нет следов бобра, - отмечают специалисты. - Но скорее всего, не нашли их из-за ледостава. А в 16-м квартале "Кузьминок-Люблино" не наследила серая куропатка, занесенная в Красную книгу, хотя в прошлом году здесь было семейство из шести птиц". Впрочем, хороших новостей больше. Например, в "Тушинском ковше", части парка "Тушинский", поселился бобер, а на территории памятника природы "Вышутинское мезоторфное озеро" - лось. Основные же обитатели ООПТ Москвы - это не только белки, зайцы и лисицы, но и редкие горностай и ласка. Немало и краснокнижных птиц. Так, природно-исторические парки "Кузьминки-Люблино" и "Москворецкий" приглянулись совам. Битцевский лес, Бутовский лесопарк и некоторые другие зоны - тетеревятникам. Серые неясыти обитают, например, в Крюковском лесопарке, желна - в Бутовском лесопарке, а редких зеленых дятлов можно встретить лишь в памятнике природы "Долина реки Сходня в Куркино"... В этом году специалисты обнаружили гораздо больше следов животных, чем прежде. "Однозначно считать это свидетельством того, что число зверей и птиц увеличилось, было бы некорректно, - говорит Иван Жмайлов, главный специалист отдела экологической пропаганды Управления ООПТ по Северо- Западному округу. - Для точного вывода необходимы особые исследования". Однако, по его словам, факт сам по себе обнадеживающий: усилия сделать природные территории более комфортными для отдыхающих горожан и при этом минимизировать урон флоре и фауне не прошли даром. А ведь только в прошлом году, по словам Антона Кульбачевского, руководителя департамента природопользования и охраны окружающей среды, на территориях ООПТ оборудовано более 5 тысяч мест отдыха, создано 8 катков, 36 спортивных площадок, 39 пикниковых точек. Установлены сотни малых форм архитектуры: беседок, информационных щитов, защитных навесов в местах отдыха... Ремонтируют и дороги. Кстати, москвичи уже оценили такие усилия. По результатам опроса, который проводил департамент природопользования, 80% из 1,3 тысячи респондентов поддержали создание лыжных трасс, экотроп, спортивных и детских площадок, свыше 67% - высказались за обустройство пикниковых точек. Были и просьбы: оборудовать площадки и дорожки для людей с ограниченными возможностями, установить больше урн, точек питания, облагородить зоны возле прудов и озер... "При реализации проектов благоустройства ООПТ такие пожелания учтем", - заверяют московские экологи. Ремонт парка «Северное Тушино» и спорткомплекса «Лужники» обойдется почти в миллиард рублей 11 марта 2012, Почти 600 миллионов рублей намерены потратить в этом году на капитальный ремонт парка «Северное Тушино» власти Москвы. Еще более 235 миллионов планируется направить на подготовку спортивной арены олимпийского комплекса «Лужники». Соответствующие материалы уже опубликованы на сайте госзакупок. Как следует из технического задания, площадь Парка культуры и отдыха «Северное Тушино» составляет 47,76 гектара. После реконструкции на этой территории должны появиться пешеходные дорожки из брусчатки, новые детские и спортивные площадки, места для выгула собак, а также велосипедные дорожки. Помимо этого, подрядчику предстоит привести в порядок Алешкинский пруд, устроить цветники и розарии, разбить газоны, а также посадить несколько сотен деревьев. Серьезные изменения в ближайшем будущем ждут и спорткомплекс «Лужники». Там, если верить техническому заданию, планируется заменить покрытие беговых дорожек, а также провести работы по ремонту секторов метания копья, толкания ядра, метания диска и молота. Делается это в преддверии чемпионата мира по легкой атлетике, который Москва примет в августе следующего года. Москва принимает меры по транспортному обеспечению футбольных арен 05.03.2012 И без того сложная транспортная ситуация в столице может усугубиться в период проведения чемпионата мира по футболу в 2018 г. Однако столичные власти готовы принять ряд мер, чтобы город достойно выдержал крупное спортивное событие. О том, как можно будет спасти Москву от "футбольных пробок" и одновременно решить другие транспортные проблемы, рассказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, сообщили "Домострою" в Информационном центре правительства города. "У нас в городе существует неплохое сообщение и сейчас: арены на севере связаны Ленинградкой и Волоколамкой, а "Лужники" расположены на Третьем транспортном кольце, выходящем прямо на "Динамо". Зачем вообще болельщикам ездить, к примеру, из "ЦСКА" в "Лужники"? Ведь соревнования там будут проходить в разные дни. Поэтому у нас стоит другой вопрос - о транспортном обеспечении футбольных арен. О том, как сделать так, чтобы на матч можно было удобно добраться из гостиницы. Причем разово", - заявил Александр Кузьмин. Также, по словам главного архитектора, у "Спартака" появится своя станция метро, которая, кстати, вполне может открыться раньше самой арены. "На станции осталось лишь построить эскалаторы и провести отделочные работы. Но это станция будет местом приезда на матчи. А вот после окончания баталий мы планируем направлять болельщиков до метро "Тушинская". Чтобы плотность толпы разгрузить", - добавил он. Кроме того, в скором времени начнется реконструкция Волоколамского шоссе. В существующем проекте там запланирована только одна развязка в сторону стадиона. "Мы думаем над тем, чтобы дать Волоколамке как минимум две развязки. На улицу Курчатова (где сейчас образуются ежедневные пробки) и в Тушино. Не исключено, что мы построим даже целый ряд развязок - во всех местах, где шоссе пересекается с другими транспортными артериями. Но схема развязок пока находиться в стадии разработки. Помимо этих мер значительно упростит дорогу болельщикам транспортно-пересадочный узел у метро "Тушинская", - подвел итог Александр Кузьмин. 22.02.2012 Москомархитектура объявила конкурс на разработку велотранспортной инфраструктуры столицы. В госпрограмме "Развитие транспортной системы г. Москвы" на велосипедную инфраструктуру предусмотрено 600 млн рублей. - До сентября планируется проложить 100 км новых велодорожек, включая велосвязки между станциями метро разных линий, - рассказал гендиректор ЦНИИ проектирования велотранспорта Игорь Маркин. В Северо-Западном округе велодорожки будут проложены от Куркино до станций метро "Планерная" или "Сходненская", а также от "Тушинской" до Строгино (см. схему). На юге Москвы велодорожки пройдут через Битцевский парк, соединив станции метро "Теплый Cтан" Калужско-Рижской линии и "Улица академика Янгеля" Серпуховско-Тимирязевской линии. Еще один веломаршрут - самый протяженный - от поселка Восточный за МКАД до Капотни - свяжет станции метро "Марьино", "Кузьминки", "Перово" и "Измайловская". В планах - охватить велосипедной трассой все Бульварное кольцо, соединив его с Замоскворечьем, и проложить дорожки по набережным Москвы-реки. В итоге велосипедисты смогут добраться от "Москва-Сити" через уже существующую трассу в Лужниках (там 2,5 км) до створа реки Яуза в районе Котельников. Оттуда по набережной уже рукой подать до Сокольников. Другой вариант маршрута - до парка Горького. Но для этого придется преодолеть Москву-реку, а вот где это удобнее сделать (по Новоарбатскому или Крымскому мосту), пока не решено. Считается, что сегодня в Москве 2,5 миллиона велосипедистов. Большинство садится в седло лишь покататься. Но соцопрос показал, что 40 процентов готовы ездить на велосипеде и на работу, если появятся условия. 20 февраля 2012 Столичные парки станут «зоо» В некоторые зеленые зоны города завезут волков и беркутов В столичных парках появятся мини-зоопарки с белками, зайцами, кабанами, лисами и волками. Посетителей «зеленых зон» города будут ждать также вольеры с орлами, филинами и беркутами. Как рассказали «Известиям» в префектуре ВАО Москвы, первые подобные живые уголки откроются в «Сокольниках», Измайловском парке и Терлецкой дубраве. Как сообщил «Известиям» пресс-секретарь префектуры ВАО Андрей Иванов, проект стал ответом на слухи о переносе столичного зоопарка в один из парков столицы. Вольеры в основном будут неотапливаемыми, и животные в них будут меняться в зависимости от сезона. Так, в клетках парка «Сокольники» этой весной можно будет увидеть белок, кроликов и зайцев. В середине лета зверинец должен дополнить крупный орнитарий, в котором будут проживать несколько десятков птиц двадцати различных видов. «В частности, соколы, орлы, беркуты, совы и филины», — пояснил директор парка Андрей Лапшин. В «живом уголке» Измайловского парка можно будет увидеть хищников. — У нас будут представлены звери и птицы средней полосы России, — пояснил директор Измайловского парка Анатолий Боярков. — Мы рассматриваем возможность появления вольеров с кроликами, зайцами, кабанами, лисами и волками. Инициативу восточных «зеленых зон» готовы подхватить и другие парки города. «Мы рассмотрим возможность реализации подобного проекта на нашей территории, — заявил директор парка «Северное Тушино» Игорь Соловьев. — Возможность маленьких москвичей и их родителей ближе познакомиться с природой». Эксперты полагают, что мини-зоопарки позволят не только приобщить москвичей к живой природе, но и спасти жизнь больным обитателям парков. «В вольерах могли бы также лечить и реабилитировать раненых зверей», — заявил зампредседателя общества охраны животных «Фауна» Илья Блувштейн. В то же время некоторые экологи категорически против мини-зверинцев в лесных массивах. «Городу достаточно одного зоопарка, ни к чему увеличивать число животных, живущих в неволе, — заявила руководитель Московского городского общества защиты природы Галина Морозова. — Парки должны тратить силы и средства на сохранение первозданного живого мира, а не создавать очередной объект развлечения, основанный на эксплуатации живых существ». Депутаты Мосгордумы между тем уверены, что мини-зверинцы должны появиться в каждом парке столицы. «Московские дети и подростки воспитываются в каменных джунглях и чрезвычайно далеки от живой природы, — рассказал член комиссии Мосгордумы по экологической политике Андрей Метельский. — Живые уголки помогут жителям города соприкоснуться с миром зверей, послужат общему развитию и образованию детей, а также воспитают в них интерес и сострадание к животным». Всего в Москве вместе с усадьбами более 70 парков. Около трехсот обманутых дольщиков Южного Тушино готовы переселиться на Люберецкие поля 24.10.2011 Желающих переселиться на Люберецкие поля соинвесторов строительства Южного Тушино с каждым днем становится все больше, говорится в сообщении пресс-службы "Москомстройинвеста". "Ежедневно в общественную приемную уполномоченного предприятия обращаются около 20 семей. На сегодняшний день желающих переселиться насчитывается уже около трехсот соинвесторов", - говорится в сообщении, поступившем в понедельник. Там отмечается, что готовится еще три адреса для пострадавших граждан соинвесторов: на улице Перерва, в Куркино и на Можайском шоссе. "Дома по этим точкам будут готовы для заселения в конце следующего года", - приводит пресс-служба слова председателя "Москомстройинвеста" Константина Тимофеева. 21.10.2011 Обманутый дольщик из Тушино голодает на Тверской улице в Москве Тридцатичетырехлетний москвич проводит голодовку в центре столицы в знак протеста против жилищной политики города. Отец двоих малолетних детей Сергей Данилов является одновременно обманутым дольщиком жилого комплекса в 11 мкр. Южного Тушино и очередником, поставленным на учет нуждающихся в жилье. Пятый день подряд он голодает в собственной машине, припаркованной на Тверской улице и облепленной плакатами с призывами к властям всех уровней обратить внимание на бедственное положение его семьи, а также 1850 дольщиков злополучного долгостроя. Как рассказал Данилов «Газете.Ru», шесть лет назад он продал свое единственное жилье (полученное в результате размена квартиры родителей), чтобы вложить деньги в строительство квартиры в Южном Тушино. С тех молодая семья скиталась по частным квартирам, но сейчас платить за съемное жилье стало нечем: после серьезного сердечного приступа и длительной болезни Данилов потерял работу. «Я был вынужден отправить жену с малышами к родственникам в другой регион, а сам ночую в машине, кредит за которую, еще не погашен, и банк может ее отобрать», – рассказал он. По словам бездомного москвича, он не сразу решился на столь радикальную меру как голодовка. Этому предшествовало длительное общение с городскими чиновниками. В префектуре Северо-западного округа Даниловы нашли понимание: префект Виктор Дамурчиев даже направил на имя мэра письмо с просьбой предоставить им право внеочередного получения квартиры. «Правительство Москвы распорядилось разобраться, но когда это письмо дошло до департамента жилищной политики, нам предложили не договор социального найма, а покупку квартиры в области по возмездной программе с рассрочкой платежа, – рассказал Данилов. – А поскольку других средств, кроме материнского капитала у нас нет, собрать деньги на первый взнос нам не удалось». Вслед за Дамурчиевым пообещала помочь Даниловым заместитель мэра Людмила Швецова, давшая поручение департаменту жилищной политики предоставить им временное жилье в бездотационном доме. «Кроме того, учитывая, что в Москве есть только две семьи очередников, которые еще и пострадали, пытаясь решить жилищную проблему за свой счет, заммэра пообещала ходатайствовать перед правительством Москвы о предоставлении нам жилья вне очереди», – рассказал Данилов. Однако, в департаменте жилищной политики ему предложили временное жилье в бездотационном доме в Подмосковном Подольске, а в качестве еще одного варианта – подождать квартиру в достраиваемом доме на Люберецких полях аэрации в Некрасовке. По словам Данилова, хоть его акция и индивидуальная, он отстаивает права всех дольщиков своего долгостроя. «Обманутые дольщики Южного Тушино – позор правительства Москвы, – рассказал он. – За годы бесконечных тягот и унижений умерло семь наших товарищей по несчастью. Один из дольщиков, ветеран ВОВ, живет в гараже, я вот в машине». По словам Данилова, у него кружится голова и ломит кости, но по своей воле он не сдвинется с места и будет голодать до тех пор, пока хоть кто-нибудь из представителей городской и федеральной власти, которых он поставил в известность о своей акции, на нее не отреагирует К зиме в лесопарках Москвы проложат 43 лыжные трассы 21.10.2011 Более 40 лыжных трасс и 17 катков будут оборудованы к зиме в московских лесопарках. Об этом сообщает пресс-служба столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды. Самое большое количество лыжных трасс будет проложено этой зимой в Крюковском лесопарке (Зеленоград), а также в Измайловском парке – в каждом по пять лыжней. Четыре лыжни будут проложены в парке «Кузьминки-Люблино». Лыжные трассы также оборудуют на территории Химкинского и Видновского лесопарков, Бирюлевского дендропарка, лесопарка «Кусково», парков «Долина реки Сходни в Куркино», «Тушинский», «Москворецкий», «Покровское-Стрешнево», «Серебряный бор», «Битцевский лес», «Косинский», заказников «Воробьевы горы», «Долина реки Сетунь», «Тропаревский», «Теплый стан», «Дегунинский», а также планируемых к созданию заказников «Алтуфьевский», «Лианозовский», «Медведковский» и «Долгие пруды». «Все лыжные трассы будут оснащены стартовыми площадками, маршрутными стендами, информационными указателями и знаками поворота маршрута на развилках. На всех особо охраняемых природных территориях СЗАО, а также в природно-историческом парке «Битцевский лес», ландшафтном заказнике «Теплый Стан» планируют открыть пункты проката спортивного инвентаря. А в природно-исторических парках «Измайлово», «Косинский» и в лесопарке «Кусково» помимо организации лыжных трасс и проката инвентаря будут открыты пункт медицинского обслуживания, пост охраны и домики для переодевания», – говорится в сообщении. В Алешкинском лесу на северо-западе города планируется оборудовать первую в Москве лыжную трассу профессионального уровня протяженностью 7,5 км. Ширина трассы составит 4 м, перепад высот – 20 м. Для обслуживания трассы закуплена специальная снежная пушка. Кроме того, в лесопарках Москвы зимой зальют не менее 17 катков. «Покататься на коньках можно будет на территории природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино», природного заказника «Дегунинский», «Бирюлевского дендропарка», ландшафтного заказника «Теплый Стан», в лесопарках «Кусково» и «Терлецкий», парках «Битцевский лес», «Тушинский», «Покровское-Стрешнево», «Москворецкий», «Серебряный бор» и «Долина реки Сходни в Куркино», «Северное Тушино» защитят от террористов 10.10.2011 В первом парке Москвы установят интеллектуальную систему безопасности Интеллектуальной системой безопасности впервые оснастят столичный парк «Северное Тушино». Уже в 2012 году там появятся комплексная система видеонаблюдения, контроль транспортных проездов и даже радиолокация, опознающая лодки и людей в прибрежной зоне. В перспективе власти намерены установить такие камеры во всех столичных парках. Соответствующий конкурс объявлен городом. Разработка концепции обойдется Москве почти в 30 млн рублей. Сколько будут стоить сама система и ее установка, пока неизвестно. В парке «Северное Тушино» сообщили, что ожидают новые технологии к концу 2012 года. В частности, предполагается большое количество камер видеонаблюдения с интеллектуальными возможностями, а именно — с функцией «распознания человека в толпе», сообщил директор парка Игорь Соловьев. Данные с камер будут передаваться в городские пункты полиции. Кроме того, в парке появятся металлодетекторы. Соловьев уверил, что рамки никак не помешают посетителям парка — не создадут толпы и не замедлят движение людей. В настоящее время, по словам Соловьева, в парке работают 24 обычные камеры. Однако даже с ними контролировать территорию стало гораздо легче. Информация с камер поступает в оперативный центр парка, где ее быстро просматривают и при необходимости оперативно реагируют на ситуацию. В техническом задании на разработку системы говорится, что в парке появится целый ряд интересных новинок. В частности, в прибрежной зоне планируется разместить радиолокационную систему, которая позволяет распознавать объекты, например лодки и людей, определять их количество. С ее помощью, привлекая видеокамеру с мощным увеличением, сотрудники парка могут следить за посетителями, пояснили в компании, разрабатывающей интеллектуальные алгоритмы для систем безопасности, ООО «Павлин Технологии». Каким образом в парке будут отслеживать транспортные проезды, из документации пока непонятно. Прописано лишь, что контроль должен быть автоматический. Павел Казанцев, ведущий разработчик компании «Павлин Технологии», предположил, что здесь может иметь место система видеонаблюдения с опознанием лица. То есть личность водителя будет определяться уже на въезде в парк. В целом подобную систему Казанцев оценил положительно. Однако усомнился, что ее успеют внедрить в парке к 2012 году. — До 2012 года они, возможно, только напишут техническое задание, и то я сомневаюсь, — заявил он. — А потом нужно будет эту систему делать, а это еще 2–3 года. Возможно, эту концепцию просто купят. Подобная система в ближайшие годы может прийти и в другие московские парки. Как сообщили в столичном комитете информационных технологий, в рамках модернизации системы видеонаблюдения в городе планируется увеличить количество точек наблюдения до 1,4 тыс. Член комитета по безопасности Госдумы Алексей Розуван предположил, что система окажется довольно дорогой. Однако она, по его мнению, оправдает вложенные средства. Даже если необходимая техника будет установлена лишь на входе в парк, она сможет зафиксировать всех входящих, что уже станет большим плюсом в обеспечении безопасности. В «Серебряном бору» открыт экскурсионный маршрут для пенсионеров 12.10.11 Сотрудники отдела экологического просвещения Управления особо охраняемыми природными территориями по СЗАО Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы разработали новый экскурсионный маршрут по территории Серебряного бора, предназначенный, прежде всего, для людей старшего поколения. Об этом сообщает на сайте Департамента природопользования и охраны окружающей среды. Пенсионеров данный маршрут привлекает транспортной доступностью и удаленностью от других мест массового посещения. Он расположен на самом берегу Москвы реки. Открытые участки этой местности сочетаются с группами деревьев и кустарников, это создает благоприятный для отдыха микроклимат. Экскурсия начинается с рекреационной зоны - пляжа № 2. Здесь располагаются вольеры, в которых в летний период содержатся фазаны и куры редких пород. Далее экскурсия продолжается по парку «Ветеран» - излюбленному месту отдыха старшего поколения. Экологи познакомят экскурсантов с флорой и фауной Серебряного бора. Расскажут о краснокнижных и всем привычных обитателях зеленого уголка. Гости особо охраняемой природной территории узнают об истории храмов Троице-Лыкова, расположенных на другой стороне реки, увидят знаменитый Лемешевский дуб, которому по преданию более 250 лет. Первая экскурсия по новому маршруту пройдет 13 октября. Начало в 15:00. Сейчас на ООПТ СЗАО проводят экскурсии по 6 маршрутам: - «Тропами старого парка» (Природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево»), - «Листая книгу леса» (Природно-исторический парк «Тушинский» - Алёшкинский лес: экскурсия по экологической тропе), - усадьба «Братцево» - флора и фауна природной территории, усадьба и усадебный парк, - экскурсия по экологической тропе «У озера Бездонного», - экскурсии в природном парке «Долина реки Сходни в Куркино» и - экскурсия в Кировской и Строгинской поймах Природно-исторического парка «Москворецкий». 21.09.2011 МГД прислушалась к мнению экологов Программу "Охрана окружающей среды" на 2012–2016 годы скорее всего изменят под влиянием экологов-общественников. Председатель комиссии по экологической политике Мосгордумы Вера Степаненко сообщила, что требования экологов разумны и департамент природопользования города учтет их мнение. 9 сентября экологи направили мэру Москвы Сергею Собянину обращение с просьбой отложить утверждение программы. Независимые эксперты недовольны, что в проекте нет пункта о борьбе с радиоактивными отходами, не уделяется внимания исследованиям здоровья населения, а в лесопарках появятся территории индустрии и отдыха. Ее рассмотрение должно было состояться 13 сентября, однако, как заявили в Департаменте природопользования Москвы, этого не произошло "по техническим причинам". Экологи-общественники надеются, что их замечания по поводу программы будут учтены. В частности, независимых экспертов смущает отсутствие в программе каких-либо мероприятий по борьбе с радиоактивными отходами. "Я предполагаю, что позиция экологов будет учтена разработчиком программы - Департаментом природопользования Москвы", - сообщила Вера Степаненко. По ее словам, программа должна быть принята в начале октября, деньги на ее реализацию уже поступили в городское правительство. "Сейчас идет сбор предложений экспертов. Программа дорабатывается", - отметила Степаненко. Как полагает экс-заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь, в нынешнем своем виде программа может стать причиной серьезного социального напряжения. "Экология - это серьезная тема для горожан, и пока есть время, нужно учесть предложения экспертов", - заключил он. Защитники природы не раз обращали внимание на случаи того, что спортивные площадки нередко становятся капитальной постройкой сначала спортивной, а потом и неспортивной направленности. В пример приводился элитный жилой комплекс "Остров фантазий" на северо-западе Москвы. С нарушениями проходит и нашумевшее облагораживание столичных парков: так, дубовую рощу "Маяк" под видом облагораживания перерыли и изуродовали, а при составлении планов обустройства не учли мнения экологов. А в парке "Северное Тушино" уничтожается большой луг с дикорастущими травами, Реконструкция «Северного Тушино» должна быть закончена в 2012 году 05.09.2011 Реконструкцию «Северного Тушина», парка культуры и отдыха в Москве, должны закончить в 2012 году. Таким образом, на реконструкционные работы отвели всего 2 года, хотя изначально отводили 5 лет. «Северное Тушино» находится в Северо-Западном административном округе Москвы, рядом с Химкинским водохранилищем. Площадь парка составляет примерно 54 гектара. В 2011 году на работы по реконструкции, благоустройству выделили 310 миллионов рублей. Однако в 2012 году все работы должны быть закончены, так как нет смысла их растягивать на 5 лет. Во время реконструкции будет использоваться качественная плитка Италия и другие материалы, отличающиеся высоким качеством. Игорь Соловьев, директор парка «Северное Тушино» отметил то, что должны скоро посадить новые деревья, а также кустарники, организованы велосипедные, беговые дороги, установлены спортивные площадки, а также обеспечено освещение. Планируется, что ворота оформят в стиле традиционных русских сказок, а именно с фигурами известных героев из сказок. В «Северном Тушино» обязательно установят аттракционы, скамейки. Раньше Сергей Собянин, мэр Москвы, сообщил, что за 5 лет все парки необходимо благоустроить, ведь они должны быть «самыми лучшими». В настоящее время проводится работа, которая является только началом крупномасштабной программы по благоустройству всех московских парков. Всего на данные цели выделят больше 15 миллиардов рублей. Людмила Швецова, заместитель мэра по социальной политике, отметила, что правительство готовит проект по благоустройству мест отдыха в столичных парках. Данные мероприятия проходят в рамках реализации программы «Индустрия отдыха», которая рассчитана на 5 лет. В начале августа 2011 года начала деятельность структура по развитию парков культуры и отдыха. В Москве открыли развязку МКАД с трассой Вешняки-Люберцы 04 09 2011 Новая развязка разгрузит автомобильные пробки в Новокосине, Ухтомском районе, Кожухове и Некрасовке В Москве открыта дорожная развязка на пересечении МКАД с трассой Вешняки — Люберцы 03 августа 2011 года Сергей Собянин, мэр Москвы, открыл движение на автомобильной развязке, построенной на пересечении МКАД с трассой Вешняки — Люберцы. Под аплодисменты строителей первыми по развязке тяжелые грузовики Scania и Tatra, участвовшие в строительстве. Новая автомоибльная развязка разгрузит дорожные заторы в Новокосине, Ухтомском районе, Кожухове, Некрасовке. Ко Дню города движение открылось было открыто только частично: проезжими являются съезды и выезды на МКАД со стороны области. Сергей Собянин поделился с журналистами, что "жители Некрасовки очень просили поскорее сдать этот объект". Сергей Собянин: « – Хорошо строители справились с задачей. Спасибо большое. Но надо интенсивно завершить те работы, которые остались. В планах, новая развязка будет продолжена и далее, до Четвертого транспортного кольца». Позднее развязку на пересечении МКАД с трассой Вешняки—Люберцы планируют продлить до станции метро «Выхино». Власти Москвы предполагают построить у место «Выхино» крупнейший транспортно-пересадочный узел. Всего в Москве планируется построить 20 транспортно-пересадочных узлов. В феврале 2011 года был сдан в экстлуатацию один из них, транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Планерная». ТПУ у северного выхода из метро «Планерная» в районе Северное Тушино Северо-Западном админинстративном округе города Москвы. Строительство ТПУ «Планерная» было начато в 2004 году и завершилось 15 февраля 2011 года. ТПУ «Планерная» имеет 6 этажей, 3 из которых отводятся перехватывающей парковке. Его общая площадь составляет 51 тысяч м2. Рядом располагается паркинг на 600 машино-мест общей площадью 21 тысяча м2. Автомобильные шины: московская компания "ATyre" продаёт шины и диски с доставкой по России. В наличии на складе шины более 40 российских и зарубежных производителей. МОСКОВСКОМ ПАРКЕ "СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" ПОЯВИТСЯ КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ 26.08.2011 16:09 Реконструкция и благоустройство московского парка культуры и отдыха "Северное Тушино" будет завершено в 2012 году. Как сообщает пресс-служба правительства столицы, в нем будут обустроены дорожки, реконструирована набережная, появится фонтан. В парке будет построена анимационная изба для проведения фольклорных мероприятий, новый автодром, а также установлено 28-метровое колесо обозрения, свадебная карусель. В физкультурно-оздоровительной зоне парка появятся спортивные площадки для игры в волейбол и баскетбол, теннисные корты, велосипедные дорожки и крытый каток. 23.05.2011 Ситуация на рынке новостроек Северо-Западного Административного округа 1. Предложение. На сегодняшний день предложение Северо-Западного Административного округа насчитывает порядка 13 новостроек. Реализация квартир нового жилого фонда ведется практически во всех районах округа. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», почти треть предложения, около 31%, приходится на район «Хорошово-Мневники». Доля предложения района «Строгино» - составляет около 22%. Около 15% предложения приходится на новостройки района «Щукино», наиболее крупным объектом является МФК «Маршал». По 7, 7% предложения приходится на такие районы как «Куркино», «Митино», «Покровское-Стрешнево» и «Южное Тушино». Наибольшая доля предложения, около 52%, приходится на новостройки, находящиеся на высокой стадии готовности, а также комплексы, прошедшие ГК. До конца текущего года планируется ввод в эксплуатацию около 21% объектов. Доля новостроек, запланированных к вводу в 2012 г. составляет около 27%. Рынок новостроек Северо-Западного Административного округа характеризуется отсутствием предложения панельного жилья. При этом доля реализуемых монолитных жилых комплексов составляет около 54%, монолитно-кирпичных – около 46%. В структуре предложения новостроек по классу, около 77% приходится на «бизнес». На долю новостроек комфорт класса приходится около 15% предложения. Несмотря на отсутствие панельного жилья, в округе все же представлены жилые комплексы эконом класса (преимущественно в удаленных районах округа, таких как «Митино» и «Южное Тушино»), доля которых составляет около 8%. Наибольшая доля предложения реализуется по предварительным договорам купли-продажи - около 54%. Доля объектов, реализуемых согласно 214-ФЗ, составляет около 23%. Например, с использованием Договоров Долевого Участия в строительстве реализуется ЖК «Маршал». На долю новостроек, продажи квартир в которых ведутся согласно договорам инвестирования и иным формам реализации, приходится около 23%. 2. Спрос В Северо-Западном Административном Округе наибольшим покупательским интересом пользуются двухкомнатные квартиры, доля спроса по ним составляет около 46%. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на однокомнатные квартиры приходится около 31% обращений. 20% формирует доля спроса по трехкомнатным квартирам, и лишь 3% приходится на многокомнатные . 3. Ценовая ситуация В новостройках бизнес класса средняя цена кв. м составляет около 178 000 руб., при этом стоимость жилья сильно зависит от локационных характеристик и стадии строительства жилых комплексов. Средняя цена кв. м в объектах класса комфорт находится на уровне около 123 000 руб., в жилых комплексах эконом класса около 115 000 руб. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует: - На сегодняшний день наибольшая доля предложения Северо-Западного Административного Округа приходится на жилые комплексы бизнес-класса, что, в первую очередь, обосновано хорошими экологическими показателями округа: наличием большего количества парков, низкой концентрацией промышленных предприятий. В связи с этим в настоящее время на рынке новостроек округа представлены только монолитные и монолитно-кирпичные жилые комплексы, однако, в ближайшем будущем планируется строительство и панельных объектов. Наибольшую долю предложения составляют комплексы уже введенные в эксплуатацию, а также планируемые к вводу в ближайшее время. Средняя цена кв. м в новостройках Северо-Западного Административного Округа составляет около 160 000 - 180 000 руб., что на 9-10% превышает среднерыночный показатель по г. Москве. Высокий ценовой уровень кв. м обусловлен преобладанием на территории округа высококачественных жилых комплексов, наибольшая доля которых относится к уже сданным, а также находящимся на высокой стадии готовности новостройкам бизнес класса. 16.05.11 Говорит Москва ГИБДД научит детей вести себя на дороге http://www.govoritmoskva.ru/news.php?id=77558 Сотрудники Госавтоинспекции проведут «открытые уроки», где расскажут детям и их родителям о 17 мая 2011 года в Парке культуры и отдыха «Северное Тушино» по инициативе Управления ГИБДД по Москве состоится детский праздник «Безопасной зебре – зеленый свет!», сообщает радиостанция "Говорит Москва". Для самых юных гостей праздника будет работать мобильный автогородок, где детей научат правильно переходить дорогу, понимать дорожную разметку и объяснят значение сигналов светофора. Также в рамках акции пройдут конкурсы, викторины и активные игры на знание правил безопасного поведения на дороге. Пройдет концерт с участием детских творческих коллективов и популярных артистов. В конце праздника в небо запустят множество шаров красного, желтого и зеленого цветов - то есть цветов светофора. Новые Известия 13.05.11 06:00 На ночь музеи готовят экспозиции, презентации и дегустации http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=top.rbc.ru%2Fsociety%2F13%2F05%2F2011%2F591422.shtml Во время акции "Ночь музеев", которая пройдет с 14 на 15 мая, для москвичей будут открыты 160 галерей, усадеб, музеев и станция метро. РБК 13.05.11 15:17 В этом году в «Ночь музеев», которая пройдет с 14 на 15 мая, на одной из станций московского метрополитена пройдет выступление камерного оркестра Kremlin под руководством дирижера Михаила Рахлевского. 100 дорог 13.05.11 12:56 В филиале Третьяковской галереи на Крымском Валу посетителей ждет презентация спецпроекта современных художников. 21.04.11 Российская газета Столичные парки приготовят москвичам много приятных сюрпризов к открытию сезона http://www.rg.ru/2011/04/21/parki.html Городские парки должны подняться до мирового уровня. Такую задачу поставил мэр Собянин. На благоустройство 14 парков столичные власти выделили 5 млрд рублей. Что же нового появится? "Северное Тушино": большой теннис, ролики и квадроциклы Здесь откроют две универсальные спортплощадки, отреставрированный теннисный корт. В прокате предложат роликовые коньки, велосипеды, квадроциклы. На дорожках парка нанесут рисунки фигур для любителей выделывать трюки на велосипедах. В ближайшее время здесь также появится круглогодичный крытый каток, фонтан, скульптуры персонажей из сказок и мультфильмов. Справочная: 8 (495) 497-03-80 Сайт: www.parkk.ru 18.04.11 Место.ру Новостройки Москвы и области в фактах и цифрах http://www.mesto.ru/posts/article/931 По данным Мосгорстата, в I квартале 2011 года в Москве было построено всего 200,2 тыс. кв. м жилья - это на 40,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда в эксплуатацию было сдано 338,3 тыс. кв. м жилых площадей. В конце концов, правительство Москвы определилось со строительными приоритетами, снизив объемы новостроек почти на 1 млн кв. м в год до 2-2,5 млн кв. м в год. Учитывая отказ властей от строительства жилья в центре города, эксперты приходят к выводу, что жилых площадей в Москве будет все меньше и меньше, а цены на него будут только расти. Напомним, что запрет на строительство жилья в пределах ТТК распространяется на достаточно большое количество районов, включая Тверской, Китай-Город, Хамовники, Замоскворечье и др. Поэтому большая часть строящихся и заявленных на будущее проектов находятся довольно далеко за пределами 3-го кольца. За пределами ТТК В 2011 году в СЗАО Москвы планируется ввести в эксплуатацию 212,3 тыс. кв. м жилья, заявил в начале апреля заместитель префекта СЗАО Павел Козлов. По его словам, доля города по переселению жителей ветхих пятиэтажек составит 18,2 тыс. кв. м, а по инвестконтрактам - 45 тыс. кв. м. На 2012 год в округе создан задел на строительство еще 213 тыс. кв. м жилья. В частности, компания «Главмосстрой» выиграла аукцион на строительство жилого дома в районе Коптево (квартал 119, корп. 18) общей площадью 22,1 тыс. кв. м для нужд столицы. Общая стоимость этого контракта составила чуть более 567 млн рублей. Кроме того, власти Москвы планируют направить под застройку часть убыточных промзон в столице, заявил недавно мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с руководителями организаций Московской федерации профсоюзов. По словам аналитиков, на месте 6,8 тыс. га московских промзон можно построить около 170 млн кв. м жилой недвижимости. По данным компании «Миэль-Новостройки», наибольший объем застройки возможен в ЗАО Москвы, где в рамках реновации промзон № 40 «Фили» и № 40а «Западный порт», а также на территории между Киевским направлением МЖД, улицами Большая Очаковская и Марии Поливановой, планируется построить более 2,5 млн кв. м жилья. В частности, по словам генерального директора компании «Миэль-Новостройки» Марии Литинецкой, в апреле на рынок новостроек ЗАО Москвы вышли новые корпуса жилого комплекса бизнес-класса «Золотой Треугольник», расположенного в районе Фили-Давыдково. Этот объект возводится в центре условного треугольника, образованного Кутузовским проспектом, Рублевским шоссе и Филевским парком. Комплекс состоит из четырех корпусов, а стоимость квадратного метра в нем начинается от 130 тыс. руб. Также возможно строительство около 2,4 млн кв. м в Северном административном округе Москвы в рамках реорганизации промзон № 5 «Магистральные улицы», № 44 «Братцево», № 46 «Коровино» и др. Еще один девелопер - Группа компаний «Пионер» - планирует в этом году начать строительство сразу трех жилых комплексов. Как сообщила Mesto.ru руководитель отдела маркетинга компании Ирина Романова, это будут жилые кварталы, объединенные единой концепцией - LIFE. Она включает в себя основные характеристики комфортной жизни, в том числе и транспортную доступность жилых комплексов «LIFE-Волжская», «LIFE-Сходненская», «LIFE-Митинская». Участки под строительство ЖК «LIFE-Сходненская» общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. Здесь планируется построить квартал комфорт-класса общей площадью 45 тыс. кв. м. Проектом «LIFE-Митинская» предусмотрено строительство четырех корпусов жилых зданий от 17 до 23 этажей. Общая площадь квартала составит 156 тыс. кв. м. Композиция квартала «LIFE-Волжская» будет сформирована из шести монолитных односекционных корпусов этажностью от 14 до 20 этажей. Общая площадь застройки составит 91 тыс. кв. м, из них более 45 тыс. кв. м будут приходиться на 716 квартир. Будущий жилой квартал расположится в непосредственной близости от парка «Кузьминки-Люблино», в 5 минутах пешком от станции метро «Волжская». Кроме того в 2011 году ГК «Пионер» завершает сдачу в эксплуатацию жилого квартала «LIFE-Лазаревское», который находится в 5 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея» в Южном Бутово. Стоит отметить, что этот микрорайон пользуется у застройщиков особой популярностью. Несмотря на его отдаленность от центра Москвы, здесь постепенно создается идеальная для пригорода инфраструктура. По данным Москомархитектуры, возле Бутовского лесопарка на территории площадью 14 га планируется снос 11 ветхих домов (на ул. Поляны) и строительство высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1352 машиномест. Других подробностей об этом проекте пока нет, но известно, что жилой комплекс будет возведен в 1 км от станции легкого метро «Улица Скобелевского». Не меньшей популярностью пользуется и микрорайон Чертаново со своей уже сложившейся инфраструктурой. В частности, ФСК «Лидер» планирует вложить 5 млрд руб. в строительство жилого комплекса на Кировоградской улице (Чертаново). Земельный участок под строительство площадью 4,84 га, корпорация «Лидер» выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. По словам Владимира Воронина, президента ФСК «Лидер», в 2011 году будет разработан и утвержден проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы. Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. По словам Григория Алтухова, советника президента ФСК «Лидер», на этой площадке будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом экономкласса общей площадью около 150 тыс. кв. м. За пределами Москвы Многие застройщики реализуют свои жилые проекты за пределами МКАД. Это выгодно по нескольким причинам. Во-первых, земля в Подмосковье дешевле, чем в столице. Во-вторых, среди горожан стремительно развивается мода на проживание за городом, где свежий воздух и хорошая экологическая обстановка. В-третьих, власти Москвы, так или иначе, но постепенно разрушают нормальную инфраструктуру города, превращая его один огромный бизнес-центр, а это невыгодно для тех девелоперов, кто строит жилье. Ведь людям нужны магазины, рынки, школы, поликлиники и детские сады. Но достаточно оглянуться вокруг и вместо продуктовых магазинов и рынков, химчисток и хозяйственных мы увидим банки, ювелирные магазины, бутики, офисные центры и мебельные магазины, многочисленные кафе и рестораны. В таком месте удобно работать, но не жить. Поэтому более-менее обеспеченные семьи постепенно переезжают за город. Ну, а за МКАД в жилых комплексах особой нужды нет - широкий выбор и большой разброс цен налицо. Причем многие районы ближнего Подмосковья уже давно не испытывают серьезных проблем с транспортной доступностью. По словам генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, в настоящее время проблема «пробок», конечно же, существует на всех направлениях, но через несколько лет ситуация изменится, так как власти вкладывают значительные средства в строительство дорог и метрополитена. В частности, в декабре 2009 года в окрестностях Красногорска было открыто сразу три станции метрополитена: «Мякинино», «Волоколамская» и «Митино», которые значительно упростили транспортный вопрос для жителей города, не имеющих личного автотранспорта. Эти факторы были учтены при выборе компанией «Эталон-Инвест» места для строительства своего первого проекта - жилого микрорайона «Изумрудные холмы», который стартовал осенью 2008 года. В настоящее время строительство первой очереди микрорайона приближается к завершающей стадии, и уже запущена II очередь строительства объекта. Хорошей транспортной доступностью отличаются и проекты компании «Домус финанс». По словам директора департамента продажи и маркетинга Андрея Глебова, в настоящее время «Домус финанс» предлагает покупателям жилой комплекс в Совхозе имени Ленина в Ленинском районе Подмосковья, ЖК «Антей» (Ивантеевка, ул. Новая Слобода), ЖК «Весна» в Балашихе, ЖК «Раменское» в одноименном городе, ЖК бизнес-класса «Золотые ворота» в самом центре Королева и жилой 4-секционный панельный дом переменной этажности в городе Подольске. «Мы также планируем вывести на рынок новые проекты, которые также обладают отличными характеристиками с точки зрения транспортной доступности, - заявил Андрей Глебов. - Это ЖК «Чернево 2» в Красногорске, несколько корпусов в микрорайоне Белая Дача (Котельники) и ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово». Еще один девелопер - компания «Пересвет-Инвест» ведет работу над новым проектом в Мытищах. По словам ее маркетолога Натальи Бланковой, в настоящее время компания ведет разработку ряда перспективных проектов, которые планируется начать в 2011 году, из них в Московской области - жилой монолитно-кирпичный дом в городе Мытищи (16 070 кв.м.). Новостройка будет расположена в западной части города, в 350 м от остановок общественного городского транспорта, связывающего Мытищи с Москвой. Как сообщила Mesto.ru Мария Литинецкая, этой весной компания «Миэль-Новостройки» уже приступила к продаже нескольких новых объектов в Московской области. В частности, на рынок недвижимости вышел проект ЖК «Акварели» в Балашихе, где стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 48 до 55 тыс. руб. Компания «Ренова-СтройГруп» тоже открыла продажи в ЖК «Богородский» (Щелково). Этот микрорайон повышенной комфортности возводится на территории 30 га и рассчитан на проживание 10,3 тыс. жителей. Объем застройки микрорайона составляет более 354 тыс. кв. м, из них общая площадь жилых строений - порядка 308 тыс. кв. м. В целом, проект предусматривает строительство 20 жилых многосекционных монолитных домов от 9 до 18 этажей. Кроме того, компания выиграла аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под жилищное строительство в городе Лосино-Петровском, расположенном в 25 км к северо-востоку от Москвы. За два года девелопер возведет здесь два жилых дома по индивидуальному проекту. Общая полезная площадь застройки составит 25 тыс. кв. м. Есть жизнь после кризиса! Еще год назад эксперты не верили в скорое оживление рынка недвижимости, прогнозируя рост деловой активности лишь через 4-5 лет после кризиса. Но на сегодняшний день большинство аналитиков сходится во мнении, что восстановление рынка идет полным ходом. В Москве почти не осталось замороженных проектов, а на загородном рынке таких всего 10-15%. В последнее время свои стройки разморозили крупные девелоперы: «Дон-Строй», группа ЛСР, ГК «ПИК», MR Group, «Система-Галс» и ГК «Ташир». Возобновилось строительство крупных проектов: ЖК «Рублевские огни» и «Английский квартал» («ПИК»), «Дирижабль (Бастион)» («Ташир»), «Афанасьевский» (Clever Asset Management), дома на улице Бориса Жигуленкова (ГК «Мортон»). А среди крупнейших проектов экономкласса, вышедших на рынок в течение года, эксперты отмечают ЖК «Юрлово» (80 тыс. кв. м, «Ведис Групп») и «Битцевский» (110 тыс. кв. м, «ПИК»). 18.04.11 Openmarket.ru ГК «Пионер» подвела итоги первого квартала 2011 года http://www.openmarket.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?ID=101756 Группа компаний «Пионер» подвела итоги 1 квартала 2011 года. По словам экспертов компании, повышение цен на первичном рынке в сегментах эконом и комфорт-классов за период с января по март составило в среднем от 3% до 5%. При этом спрос на квартиры в новостройках продолжает расти. В 1 квартале зафиксирован рост цен по целому ряду новых объектов, находящихся в нижнем ценовом сегменте. «В среднем стоимость увеличилась на 5%, но по отдельным объектам – на 10% и даже выше, – говорит Ирина Романова, Руководитель отдела маркетинга и PR ГК «Пионер»-Москва. – На нашем проекте LIFE-Лазаревское плановое повышение по разным типам и видам квартир за этот период составило 5%-10%». Рост цен связан не только с фактором сезонности, но и с восстановлением спроса в целом. Если, по данным Мосреестра, в январе-марте 2010 года было зарегистрировано 14908 сделок с недвижимостью, то за аналогичный период 2011 года их число выросло до 18140 штук, в том числе 553 сделки на первичном рынке жилья, прошедшие государственную регистрацию. Заметную роль в активизации спроса играет восстановление ипотечного кредитования. Средняя ставка по ипотеке в 1 квартале составила 12, 6% по сравнению с 13% в октябре-декабре (по данным ЦБ РФ), что стимулировало покупателей на привлечение кредита. «По нашим данным, доля ипотеки на первичном рынке сейчас составляет около 20% от общего числа сделок, по объектам ГК «Пионер» в январе-марте она достигла рекордных 50%», - отмечает Ирина Романова. По итогам проведенных компанией опросов в московских районах Северное Тушино, Текстильщики и Южное Бутово, не менее 40% опрошенных людей, планирующих покупку недвижимости, собираются делать это с привлечением ипотечного кредитования. Увеличение числа ипотечных программ и банков-участников кредитования сказалось на структуре спроса: в январе-марте 2011 года число многокомнатных квартир (от трех и больше) в ЖК LIFE-Лазаревское составило 73% от общего числа продаж, из них 63% пришлось на четырех- и пятикомнатные. В аналогичный период 2010 года, а также на протяжении всего кризисного 2009, наибольшим интересом у покупателей пользовались одно- и двухкомнатные квартиры. Еще одной тенденцией 1 квартала 2011 года стал активный переход застройщиков в сегментах эконом- и комфорт-классов на реализацию в соответствии с Федеральным законом №214 по договору долевого участия или схеме жилищно-строительного кооператива. «К концу марта порядка 70-80% новостроек, представленных в нижнем ценовом сегменте, реализуются по ДДУ или ЖСК, - говорит И. Романова. - Общее количество сделок на первичном рынке, прошедших регистрацию в соответствии с 214-ФЗ, выросло на 85% по сравнению с февралем. По целому ряду объектов застройщики сообщают о переходе на 214-ФЗ в самое ближайшее время». По данным аналитиков ГК «Пионер», в целом по рынку в ближайшие месяцы прогнозируется плавное увеличение средневзвешенной цены предложения, на уровне инфляции или чуть выше. Рост покупательской активности в апреле, вероятнее всего, достигнет пика, некоторый спад прогнозируется традиционно в мае и в период летних отпусков. Во втором квартале ряд застройщиков, в том числе и ГК «Пионер», планирует вывод на рынок новых проектов. В ближайшие месяцы начнется строительство и реализация двух объектов компании – жилых кварталов комфорт-класса LIFE-Сходненская (был представлен на выставке MIPIM-2011 в Каннах) и LIFE-Волжская. «Ограничение точечной застройки в черте столицы, а также перемены в администрации города Москвы создадут для участников рынка дополнительные предпосылки для активности: покупатели, ожидая повышения цен, будут спешить совершить сделку; банки планируют наращивать объемы ипотечного кредитования; продавцы – планомерно повышать цены, реагируя на рыночную ситуацию», - подчеркивает Ирина Романова. На повестке дня вопросы градостроительства, сооружения объектов соцкультбыта, паркингов, дорожной инфраструктуры северо-запада Москвы 09.04.11 Строительный мир http://stroi.mos.ru/news/d17dr618738.html Ход реализации программ реконструкции жилых кварталов и сноса ветхого жилья, выполнение планов дорожно-мостового строительства и организация новых парковок, состояние дел на объектах долгостроя, выполнение локальных мероприятий для улучшения дорожно-транспортной ситуации - ключевые, но далеко не все вопросы прошедшего 9 апреля под руководством заместителя мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина субботнего объезда территории Северо-Западного административного округа (СЗАО) города Москвы. Первое совещание во время объезда прошло в павильоне в районе ул. Мневники. Речь шла о реконструкции Звенигородского шоссе в увязке с комплексной реконструкцией жилых кварталов 74, 75, 76 82, 83 района Хорошево-Мневники, о выполнении планов по сносу ветхого жилья и переселении жильцов сносимых домов. Касаясь в целом выполнения программы по реконструкции жилых кварталов - сносу ветхого жилья и строительства нового, - М. Хуснуллин особо подчеркнул, что при реализации этой программы ни в коем случае нельзя допустить уплотнения строительства на реконструируемой территории. Из района Хорошево-Мневники участники совещания на небольшом автобусе переместились в район Митино. Первым объектом для посещения здесь оказался детский сад № 2263 - бюджетное образовательное учреждение общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по художественно-эстетическому развитию детей. Марат Хуснуллин в разговоре с директором детсада и специалистами уточнил причину, по которой готовый объект не может пока принимать детишек. Оказалось, что не до конца решены вопросы снабжения объекта электроэнергией. Заместитель мэра поручил уже в ближайшие дни созвать специальное совещание с участием "Московской объединенной электросетевой компании" (МОЭСК). Затем участники объезда побывали в районах Северное Тушино, Южное Тушино. Большое совещание с участием специалистов отраслевых департаментов и комитетов Правительства Москвы, руководителей организаций заказчиков и генподрядчиков по блоку вопросов градостроительной политики, транспортного строительства, реализации программы "Жилище" на территории Северо-Западного округа Москвы прошло в префектуре округа. Основной доклад по положению дел в округе сделал первый заместитель префекта округа Павел Козлов. Важное место в повестке совещания заняли вопросы, связанные с реализацией планов дорожно-мостового строительства на территории СЗАО. Как отмечалось на совещании, в 2011 году в округе ведутся работы по развитию инфраструктуры, реализации мероприятий по решению транспортных проблем, обеспечению безопасности дорожного движения. Главная цель этих работ - существенно увеличить пропускную способность имеющейся улично-дорожной сети. В списке таких работ в этом году значатся: завершение строительства эстакад-съездов на пересечении Звенигородского проспекта и МКАД, строительство Звенигородского проспекта на участке от Живописной улицы до Силикатного 3-го проезда (район Хорошево-Мневники); реконструкция трамвайных путей в районе Строгино; завершение работ по транспортно-пересадочному узлу у станции метро "Планерная"; строительство второго выезда на МКАД из района Куркино; строительство эстакады на пересечении Пятницкого шоссе и Митинского 1-го проезда; реконструкция Волоколамского шоссе от пересечения с МКАД до города Красногорска (Московская области). Ввод этих объектов позволит, по мнению специалистов, существенно повлиять на улучшение дорожной обстановки. Например, появление эстакады на пересечении Пятницкого шоссе и Митинского 1-го проезда направлено на улучшение транспортного обслуживания района Митино. В то же время при реконструкции Волоколамского шоссе на указанном отрезке позволит расширить его до 4-х полос движения в каждую сторону с устройством поворотной эстакады и освещения. На совещании речь шла не только о планах на ближайшее время, но и о проблемных вопросах. Одним из таких вопросов, по которому Марату Хуснуллин дал поручение представить необходимые проработки, является, например, предложение об изменении схемы организации дорожного движения путем строительства проездов под Панфиловским и Курчатовским путепроводами. По мнению специалистов, это приведет к ликвидации пересечения на одном уровне (т.е. отпадет надобность в светофорах) на пересечении с улицами Акад. Курчатова и Пехотной и существенно улучшит дорожную обстановку в этом районе. Тщательным образом на совещании были рассмотрены также вопросы, связанные с реализацией локальных мероприятий в СЗАО, выполнением программы строительства гаражей-стоянок, возведением объектов соцкультбыта, сносом ветхого жилья, передачей построенных домов под фактическое заселение, долгостроем коммерческих жилых домов. Как вытекало из сообщений на совещании, все вопросы и поставленные задачи вполне могут быть решены в установленные сроки. Что же касается проблемы долгостроя (а такие объекты на территории СЗАО имеются - например, в Южном Тушино), одна из инициативных групп буквально перед совещанием в префектуре передала М. Хуснуллину письменную просьбу помочь в решении этой проблемы. Заместитель мэра заявление принял и пояснил, что в течение месяца будет дан ответ о путях решения проблемы. А на совещании в префектуре было выражено единое мнение: для решения проблемы обманутых дольщиков требуется выработать схему общегородского механизма преодоления проблемы. По словам М. Хуснуллина, есть намерение в течение ближайшего месяца сформировать схему помощи обманутым соинвесторам жилых объектов. И уже «после того, как схема помощи обманутым соинвесторам будет сформулирована, надо выходить на обсуждение у мэра, а затем на выпуск законодательного документа, который бы регулировал решение этого вопроса», - подчеркнул Марат Хуснуллин. В ходе совещания Марат Хуснуллин дал конкретные поручения, направленные на решение каждой из обозначившихся на совещании проблем, включая и долгострой. По окончании совещания в беседе с журналистами М. Хуснуллин пояснил, что подобные совещания будут проходить и во всех других округах столицы. Вместе с М Хуснуллиным в объезде участвовали руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарёв, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко, префект СЗАО Виктор Дамурчиев, директор ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» Эрнст Мавлютов. 08.04.11 Квартирный ряд Растут этажи и гаражи http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10887/ В Северо-Западном округе многое делается в рамках программы жилищного строительства и реконструкции. Об этом говорилось на окружной коллегии. В прошлом году была продолжена комплексная реконструкция 74-го квартала района Хорошево-Мневники, уже снесены два жилых дома. Отселены пятиэтажки по улице Мневники, 29 и Карамышевской набережной, 28. Начато отселение жилых домов по Карамышевской набережной, 30 и улице Народного Ополчения, 4. В 75-м квартале Хорошево-Мневников также начато строительство многоэтажек, в которые поедут переселенцы. В округе решается проблема обманутых дольщиков. Для завершения работ в новостройках по улице Глаголева, вл. 17-19, корп. 1, 2 привлечены новые строительные организации. Вопрос переселения и решение проблемы дольщиков тесно связаны между собой. Так, введение в эксплуатацию этих корпусов позволит в нынешнем году начать отселение двух пятиэтажных домов по ул. Генерала Глаголева, 15 и 7, корп. 2. Переселением занимаются и в районе Северное Тушино. В конце 2010 года был сдан в эксплуатацию дом по улице Туристской, 16, корп. 4 с отдельно стоящим двухуровневым подземным паркингом на 90 машино-мест. Он полностью предназначен для переселенцев из сносимых пятиэтажек. Серьезной проблемой на Северо-Западе остается дефицит площадок под строительство жилых домов, предназначенных на цели переселения, а также несвоевременный ввод объектов в эксплуатацию. Вот два примера недобросовестности инвесторов-застройщиков. Из-за нерадивости одного из них реализация инвестиционного проекта комплексной реконструкции 11-го микрорайона Южного Тушина пока не завершена. Кроме того, известны факты двойных продаж квартир. Правительству Москвы пришлось привлечь другие строительные организации. Это позволило закончить возведение двух корпусов – третьего и шестого. А недобросовестного застройщика ждет суд. Похожая ситуация и с домом по ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4. Сроки строительства многоэтажки продлены до конца текущего года. Для тех, кто переезжает в новые дома, важно, чтобы была решена и гаражная проблема. По программе «Народный гараж» в минувшем году на территории СЗАО введено в эксплуатацию два гаража на 356 машино-мест. Сейчас еще шесть «народных» гаражей построено, и начато возведение трех. Планируется, что введут в строй всего 36 гаражей на более чем 12,7 тыс. автомобилей. 16.03.11 Irn.ru Последние 43 пятиэтажки на северо-западе Москвы снесут до 2015 года К 2015 году в Северо-Западном округе Москвы снесут оставшиеся 43 пятиэтажки, общей площадью порядка 150 тыс. кв. м, сообщил префект округа Виктор Дамурчиев. По его словам, на сегодняшний день план по сносу пятиэтажек в округе выполнен на 62% - снесено 64 дома из 107. Основные объемы сноса приходятся на районы Северное Тушино и Хорошево-Мневники. Дамурчиев также добавил, что для всего объема работ по сносу пятиэтажек уже подготовлена схема полного переселения жителей. Все зависит от возможностей столичного бюджета, сообщает РИА «Новости». 16.03.11 Строительный мир Центр образования N 644 получит блок начальной школы http://stroi.mos.ru/news/d18dr618295.html Новый блок начальной школы планируется построить для Центра образования № 644 «Гармония» на улице Вилиса Лациса дом 11 корпус 2 (район Северное Тушино, Северо-Западный округ Москвы). Об этом «Строительному миру» сообщили в префектуре Северо-Западного округа Москвы. Как рассказали в префектуре, на данный момент здесь находятся одновременно хоровая школа «Дебют» и центр образования, занимаются порядка тысячи детей, хотя по проекту здание рассчитано на половину этого количества. Строительство дополнительной пристройки позволит разгрузить классы и сделать процесс обучения более комфортным. Это здание, в котором будут спальни, игровые, компьютерный класс, в этом блоке планируют разместить и группу малышей дошкольной подготовки. В этом году планируют закончить все организационные вопросы и уже в следующем приступить к строительству. Если все пойдет успешно, то новый блок начальной школы будет готов к эксплуатации спустя восемь месяцев.
Начало раздела Новости района СЭП развития района 1 квартал 5 квартал Бизнес - Центр, Свободы 91-93 ДОУ, 5 мкр., корп. 20 Тушинский районный суд

В природных зонах Москвы появились никогда не заглядывавшие туда животные

Ремонт парка «Северное Тушино» и спорткомплекса «Лужники» обойдется почти в миллиард рублей

Столичные парки станут «зоо»